所以今天决定发第一期干货，说说在深圳买房会遇到哪些套路，献上实用的避坑知识，帮助大家在深圳买个好房子！深圳楼市走到今天。自从二手房指导价出台后，大家基本都有了清晰的认识:买房尽量摇号打新房！原因很简单:因为二手房首付已经达到560%，所以资金不足的深圳客户首选肯定是做新！新房准入门槛较低，倒挂优势明显。一摇就变成自行车了！
7、 学区房的性价比极其低,为何还是有很多人去买呢?因为买学区房最重要的原因是让孩子上学。如果没有学区房，没有房产证，那么你就上不了你想去的学校。为了孩子，父母可以说什么都愿意做，尽力而为，不希望孩子输在起跑线上。至于孩子能不能成才，就看自己的努力了。父母做自己该做的，不后悔就好。正是因为买的人多，所以普通房子的价格飙升，导致性价比低。很多人买学区 room不仅是因为方便孩子上学，还因为离工作地点近。
8、有必要买 学区房吗想买的朋友学区房看看。经过查询分析得出学区室，其实最核心的问题是教育孩子的方式。个人认为，对于普通人来说，寒酸贵学区房间永远只是教育路线的一个不必要的出口，孩子把教育教学放在学校身上真的是一个坑。其实济南的学区间没有北上广贵，所以看学区间，淡化个别学校雕琢小区的追求，更理性。生活环境、学生数量、教师情况、家庭教育都会影响孩子的教学成绩。
个人认为，对于普通人来说，寒酸贵学区房间永远只是教育路线的一个不必要的出口，孩子把教育教学放在学校身上真的是一个坑。其实济南的学区间没有北上广贵，所以看学区间，淡化个别学校雕琢小区的追求，更理性。生活环境、学生数量、教师情况、家庭教育都会影响孩子的教学成绩。
9、北京顶级 学区房猛降400万也没人买, 学区房真的凉了吗?北京顶级公寓学区间，就算400万，价格还是很高，很多人想买，但是还是没有购买力。学区房间的热度持续不减。不冷。对于很多人来说，学区 room还是有很大的诱惑力的，只能说明老百姓的购买力降低了。是真的，因为国家政策调整，这些房间学区降温了。现在很多城市都调整了孩子上学的入学规则，摇号政策成为很多地区的首选。
这不仅导致很多城市的学区客房价格越来越低，甚至有些城市的学区客房根本无人问津。北京的top 学区 room下降了400多万，但始终没有迎来非常火爆的购买局面，就目前的情况来看，-1/ room的火爆已经过去，人们更倾向于价格非常合理的实惠房。学区住房市场逐渐萎缩，大部分消费者没有必要为子女购买学区住房，消费市场逐渐萎缩，交易量越来越低。摇号政策的实施，让人们没有必要再去买价格更高的学区间，很久以前，我们经常在电视剧里看到父母给孩子买学区房的场景。
