卖房需要准备个人身份证、户口本、房产证，购买这套房子发票，准备复印件，提供借款合同。房子属于夫妻，需要提供双方结婚证复印件；等等，看情况。卖房子需要哪些材料？1.需要准备个人身份证和户口本。如果这套房子属于两个人，需要提供对方身份证原件；2.准备房子的房屋所有权证，购买房子的发票，准备复印件，准备房子的购房合同原件；3.有本套其他共有人房子，需另附共有人证明；4.夫妻双方的，如果房子属于两个人的，还需要提供他们的结婚证复印件；5.若房子这套房贷未还清，需提供借款合同，并解除相应借款合同。
8、卖 房子又什么技巧嘛想卖房子注意！卖房是有技巧的，学会这两个“招数”是骗不了你的！如果你不知道，赶紧来学吧。销售人员需要诚实可靠。主要看区域，配套，未来规划。找到合适的买家，不要用经验来预估房子的价格，发掘房子的魅力，改善缺陷，提升房子的知名度。1.不要用经验估计来定价房子。房屋交易时，买卖双方关注的焦点是房价。业主总觉得价格已经到了底线，买家却不领情。
影响房价的因素很多，但大多数房主都是用经验来估算房价，所以估算的房价有很多模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。2.找到合适的买家是关键。“情人眼里出西施”目前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权在业主手中，但最终买单的还是购房者。俗话说，情人眼里出西施，越是房子符合买家的需求，房主就越能卖出想要的价格。所以，要把房子卖个好价钱，找到合适的买家是关键。
9、想卖 房子需要什么1。销售房子需要证书。过程如下:1 .买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体情况和产权情况，要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。2.出卖人提供的房屋合法且可以上市交易的，买受人可以支付首付款(首付款不得超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，经协商就房屋的位置、产权状况、交易价格、交付时间、产权处理等达成一致后，双方签订存量房买卖合同至少三份。
向房地产管理部门申请后，管理部门应审查有关文件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未取得其他产权人书面同意的，应拒绝申请，禁止上市交易。4.契约。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理契证签约手续。现在北京已经取消了交易过程中的房产买卖合同，也就是俗称的“白合同”。
10、急卖 房子怎么卖得快快速卖房的方法如下:1。价格绝对是终极杀手锏，只要价格和同地段其他类似房子的差价足够大，很快就会卖出去。如果每平米比其他房子优惠5%以上，一平米差几百元甚至更多，那一套房差的就不是小数了，2.线上线下多渠道发布信息(不同房产中介的房源，熟人之间的介绍，物业公司的二手房交易代理等。)多渠道发布售房信息，尽可能收集和储备客户信息。
