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您好，商品房不是学区房。与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
不属于辅助用房的房屋是指各类商店、门市部、饭店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、宾馆、招待所等用于营业和为居民生活服务的房屋，以及办公楼、车库等房屋。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住宅。从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
3、郑州市金色嘉园是 学区房吗No 学区房间。郑州市金色嘉园周边没有学校，也不是教育园区，所以不属于学区房，而是普通住宅房，金色家园位于郑州高新石佛，共有825套房子。周边医疗条件较好，有张仲景大药房(梧桐街店)、郑州高新技术产业开发区疾病预防控制中心、郑州市中心医院高新区医院、大瑞大药房、郑州高新区妇幼保健院等商场有丛姐花艺，丹尼斯全日鲜(梧桐店)，河南鑫宝丰汽车销售服务，梧桐家具广场，刘梦洁公司，丹尼斯(科学大道店)，双峰皮鞋，朴茂，小飞象宝贝精装馆，尹平路建材家具广场，很适合居住。
