学区房产要求过户时间？那么买学区房需要注意什么呢？买学区房需要注意什么？买学区房需要注意什么？购买学区需要注意什么？购买学区需要注意什么？1.上名校不一定要买房子。如果选择学区房间，需要尽快过户，如果选择学区房间，需要尽快过户，学区 1买房注意事项，如果选择了学区的房子，需要尽快过户的。
由于你是直系亲属，你可以从两种方式中选择:一是如果孩子以后不卖了，建议走财产分割流程，写一份分割协议(或者向房管部门要一份)，让所有父母和家庭成员签字同意分割孩子名下的财产， 而且只需要交手续费(每平米6元，制作费80元)~ ~但是以后卖孩子的时候要交20%的所得税~第二，如果卖孩子。 建议现在办理买卖过户的手续。父母是卖家，孩子是买家。收费如下:根据鉴定查价格，房子是不是父母唯一的房子:1。测绘费1.36元/平方；
3.前90平米以内契税评估额的1%，前90平米至140平米以内的1.5%，超出140平米的3%与否，由买受人支付；4.五年内唯一普通住房减免的，由出卖人承担总额1%的所得税；5.交易费6/平方，双方；6.制作成本80元，买者(5元)是买家；7.营业税5.6%，五年后可以减免。
Gift 过户，明明合同上只写了你的名字，不动产登记簿上也只写了你的名字。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有: (二)生产经营所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
3、 学区房二手房交易注意事项有哪些?1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5、不能只关注学区生活环境不容忽视。在二手房买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区检查房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，所以处理不了过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。
