买住宅就好。买住宅好。住宅房屋产权为70年，而公寓 house的产权一般只有40年；居民住宅中的水电为民用水电，成本较低，而公寓 house中的水电一般按业务计算，生活成本较高；另外，如果想买房落户，可以在居民住宅落户，但是公寓 room一般不能落户。居住和公寓最明显的区别就是他们的产权。房屋的用途虽然没有限制，但是土地产权的用途是有限的。
住宅和非住宅简介:1。住宅房屋是指专门为居住而设计的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、单身职工宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅建筑中用作人防、无人居住的地下室，也不包括托儿所、病房、疗养院、宾馆等特殊用途的房屋。2.非居住用地一般包括工业用地、综合用地和商业用地。每个非居住用地的使用年限是不一样的。比如工业用地使用年限50年，商业用地使用年限40年，综合用地使用年限50年。
8、买 公寓好还是住宅好? 公寓和住宅买哪个更划算?现代社会很多人在买房的时候都会有很多矛盾。目前，我国以高层住宅为主。公寓它们和居民楼是有区别的。在选择的时候，每个人都会从长远的角度考虑，对比自己的优缺点，看个人需求。今天，边肖将为大家介绍购买公寓公寓买哪个和房子哪个更划算？买公寓还是住房子好？1.土地使用性质和产权不同。公寓与住宅开发地块的土地使用性质不同，
和公寓不仅可以建设在居住用地上，还可以建设在综合用地(商住)、商业用地和其他用地上。2.实际年份不同。公寓与住所规定的使用年限不同。一般来说，住宅的使用年限是70年，公寓是50年。但是公寓也有70年的使用寿命。3.费用不同。公寓与住宅费用不同的是，有些公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯住宅要贵。
9、 公寓房与住宅房哪个好公寓房屋和住宅房屋各有特点，可以根据自己的需求进行选择:1。如果想买房住，自然是买住宅比较好，因为这种房子的产权时间更长，是70年，这种房子的居住成本更低。比如水电费按照居民水电的标准收取。2.如果是商住两用，那么公寓 room可以考虑。这种房子可以商住两用，但这种房子的产权一般都是四五十年，真正使用时间比较短，但也因为价格比较便宜，满足了一部分年轻人的需求。
公寓房子值不值得买，完全看个人需求和选择。公寓房屋一般都是商业性质，产权只有40年。到期后需要申请续展。这些房子一般面积不大，资金对他们来说并不充足，但又急需买房。日常生活使用的水、电、物业费按商业标准收取，生活成本会更高。与普通房子相比，购买时花费的金额相对较少。
10、 公寓和住宅哪个好我觉得住宅的会更好。毕竟它的使用寿命很长，而且后期牌照出售缴纳的税也比较少，1.一般情况下，公寓比住宅(一手房)更难卖。二手房交易也比住宅交更高的税，2、公寓是商业用地，一般产权30-50年，住宅用地产权70年。3.公寓在合适的地段，投资回报率一般较高，主要靠租金收入；住宅投资回报率低，取决于房价的上涨，4、公寓一般每层几十户，居住环境较差。
