具体计价标准由市建委会同市物价局等部门按照重置价格结合成新的原则制定。第29条拆迁拆迁用于公益事业的房屋及其附属物的人，应当按照原性质、规模重建，或者按照重置价格给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。第三十条拆迁公有非住宅房屋，凡新建安置房产权移交给业主的，不予补偿；新建安置房扩大建筑面积、提高房屋结构质量所增加的费用由拆迁人承担。
4、 上海动迁补偿新 政策法律分析:2021年1月1日搬迁补偿标准为:1。房屋补偿费，根据拆迁房屋的结构和折旧日期，按平方米单价计算；2、周转补偿费，根据临时居住条件，按人口拆迁住房户每月予以补助；3.激励补偿费用。本标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
5、 上海 拆迁怎么补贴??Enterprise拆迁如何补偿？补偿安置协议应当包括以下主要内容: (一)被拆迁房屋的建筑面积；(二)货币补偿的金额；(三)补偿安置方式；(四)搬迁期限；(五)其他需要当事人约定的事项。实行产权调换的，补偿安置协议还应当包括安置房的价值、面积、位置、等级等事项。▲ 拆迁业主如何向拆迁业主或承租人支付货币补偿？拆迁业主以拆迁业主或承租人的名义存入货币补偿款，银行出具专用存款凭条。
▲新搬迁政策居住面积小、收入低的居民如何维持住房需求？对部分难以用货币补偿购买满足基本居住需求的房屋，上海本市采取不同产权调换房屋的安置方式，标准以被拆迁房屋建筑面积为基础，增加一定比例的安置面积。安置房建筑面积超过需安置面积的，承租人和承租者应当按照安置房的市场价格支付房款。廉租对象和孤老、残疾人、孤儿等特殊困难家庭，优先采用这种补偿安置方式，并可适当减免超过待安置面积的房款。
6、2021 上海动迁新 政策补偿细则详细解读法律分析:house 拆迁，根据评估，参考房屋结构和新旧程度，以每平方米的钱数计算补偿。另外也可以选择产权调换，用拆迁房屋面积换取拆迁当事人同面积的房产。土地补偿按其性质分等级，按每亩多少计算补偿。房屋估价往往是乘以拆迁房屋的市场单价及其建筑面积。房屋的市场单价低于标准的，按照同一房屋的均价计算。
