大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
4、一套房和二套房 首付比例据我所知，贷款买房可以分为首套房和二套房，两者之间的首付比例不同。根据相关规定，2015年，首套房首付的比例约为总房产价值的30%，而二套房首付的比例通常约为总房产价值的60%。在央行降息和多重房贷利好政策的影响下，目前首套房首付的比例为20%，二套房首付的比例为40%。贷款首付的计算方法，买新房和买二手房有很大的区别。
二手房贷款首付和二手房贷款首付怎么算主要跟房龄和二手房评估费有关。如果住房比较新，评估市值高，那么住房贷款额度高，首付自然可以少还。另外，不同的地方政策不一样，比如北京、上海等地。根据当地政策，第二套公寓首付的比例为房产总价值的70%。具体情况需要贷款方按照当地相关规定执行。第一，商业贷款以家庭为单位。如果是第一次买房，可以贷款房屋评估价的70%(评估价一般低于市场价)。
5、在北京,买一套 学区房大概要多少钱?在北京这种寸土寸金的一线城市，买一套学区房的价格很高，主要看你买多少平米。一套50平米学区间，6700万。至少几千万，因为北京的房价很贵，所以在那里买一套学区房很难，很多人根本买不起。几千万北京的房子价格很高，学区间的价格高到很多人买不起。作为国家的首都，北京享有高度的经济繁荣和科学技术的快速发展。
在北京买房，不是有钱就是有地位，可谓人生完整。在北京这样的发达城市买房都难，何况学区。北京人口的高度集中导致了房价的上涨，它的发展导致了它的高房价。在北京培养孩子需要付出很多。更多来自四面八方的优秀人才还在源源不断地涌入北京。孩子从小就面临着无数的压力和挑战。北京本地人要想继续在家乡扎根，必须付出更多的努力。在北京生活会开阔视野，提升自己，获得更多的机会。
6、首套房商业贷款利率是多少2016房贷 首付比例是多少在我们的政策中，首次购房的业主可以享受优惠政策，抵押商业贷款可以享受一定比例的优惠贷款。根据地区不同，比例也不同。那么首套房的商业贷款利率是多少呢？今天Jiazhuang.com边肖就为大家分享一下2016房贷首付的比例。一、购买首套房同时满足三个条件:1。买家年满18岁；2.已购住房面积在90平方米及以下的普通住房；3.没有买方单独或与他人共同购买的房屋。
以家庭为单位，首次购房，可申请商业贷款至房屋评估价的70%。在这里，房屋评估价格一般会低于市场价。比如一套房市场价200万，评估价180万。那么最高可以贷款180万的70%，也就是126万，剩下的房价是200万，126万，74万，也就是首付，利率打折，就是基准利率的85%。
7、现在首套房 首付比例是多少?在我国，对于首套房首付的比例并没有固定的规定，各地区根据实际情况不同，对首套房执行首付的比例。在河源，以家庭为单位，新房商业贷款/123，456，789-1/比例为30%，公积金贷款/123，456，789-1/比例小于90㎡首套房/123，456，789-1/住房公积金贷款/123，449 ㎡。首套房首付为25%。根据央行和银监会发布的通知，最低首套房贷首付的比例调整为不低于25%。
央行、银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，要求在不执行“限购”措施的城市，贷款比例最低首付调整为不低于25%。只针对不执行限购的城市，也就是说新政将惠及全国大部分城市，包括漳州。实施限购的城市不会直接受益。首付首次购买普通住房的人群，最低比例仅为25%。
8、首套房贷款 首付比例是多少买房一直是一件很重要的事情。当然目前大部分人会选择采取贷款的形式，然后首付就成了他们的一大烦恼，首付就够了，剩下的就是慢慢还贷，所以首套房贷-。让我们和边肖一起看看吧，我相信它会给你带来不同的看法，首套房贷/123，456，789-1/比例1。如果是以经营的形式贷款，而且是第一次买房，可以拿到房屋评估价的70%左右，比如一套房子价值200万，评估价180万，你可以拿到180万的70%，也就是126万，剩下的房价就是200万，126万，7.4亿。
