网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价一样吗？网签价格和实际成交价格一般是两个不同的数字，所以自然不同。网签价格是指房屋过户前房管局在网上公布的价格，这个价格在房屋委员会的系统上显示为成交价，注意不是实际成交价格，这个价格是不固定的，可以在房屋最低转让指导价和评估公司给的评估值之间，实际成交价格是实际成交需要支付那么多钱的价格。
网签价格是网签时反映的价格，成交价格是实际成交价格。两者的区别在于应用场合的不同。一般来说，网签价格和交易价格是一样的。毕竟网签价格也是合同价格，但是有时候也有网签价格其实很高的情况，可以规避一些税，但是是违法的。网签需要注意什么？1.网签时一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商一般就有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2.网签时必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。千万不要大意。3.网签时一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。4.面积确认和面积差异处理。选择确认面积并以套内建筑面积为基础进行面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积有误时的处理方式。
网签价格与交易价格不一致是正常的，没有不良后果。一般来说，实际成交价格高于网签价格，网签价格一般高于最低转让指导价。如果网签价高于指导价，那么就按照网签价缴税，如果网签价低于指导价，就按照指导价缴税。低价网签合同的好处对买方来说是显而易见的，可以省下一笔税款。而且因为中介费一般都是买家出，中介更倾向于帮买家争取更多利益。比如你提到帮买家还债，其实是配合买家办理贷款。
