公寓房子和商品房有什么区别？1.住宅:限购限贷，但首套房有优惠利率；并且可以使用公积金贷款。符合条件的人可以落户，有学位，使用年限70年，一般小区水电、管理费用低，燃气、二手交易税费相对较低。2.公寓:不限贷，首付50%。但是贷款只能10年，不能用公积金贷款。公寓:不能落户，没有学历。不能安定下来，没有学位。不能安定下来，没有学位。(重要的事情说三遍)，使用年限最多50年，商业水电费和物业管理费普遍较高，部分商家公寓没气。
6、成都 公寓享受 学区房政策吗不享受。公寓房屋不允许登记，也不会认定为学区间。公寓不是正式说法，公寓的土地属于商业金融部门。只有70岁以上产权的单身人士公寓才能认定为a 学区房屋，认定为a公寓房屋的单身人士学区房屋取决于其产权，而非居住用地性质的单身人士-。当然要看各地政策。有些城市规定所有单身公寓不能作为学区房间。
7、酒店式 公寓能落户做 学区房吗?不，酒店式的公寓是商住房，不能落户，而学区是住宅房，不能作为学区房。学区间:学区间是指学校周边分布的房产，是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下属于教育质量好的小学的所有房产-0。此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
据业内人士介绍，在二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再进行户口迁移，由卖方将原户口从房产所在地址迁出，再由买方将家庭成员户口迁入即可。关键问题是户口迁出和迁出是有关系的，即只有原户口全部迁出后，户口才能迁入。
8、 公寓房有 学区名额吗号一般单身公寓无户口无学位，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。学区住房是指分布在学校周围的房产，是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下属于教育质量好的小学的所有房产-0。学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。
9、为什么许多 公寓都挂有 学区房卖?学区房贵好卖。现在很多家长为了孩子能上个好学校，愿意出很多钱在学校附近买房子，因为很多家长愿意搬到学校附近住，方便学生上学。开发商借此提高学区间的价格，因为学区房间比其他房子贵，学区房间离学校近，孩子上下学方便，所以学区房间比普通房间贵，卖房的人应该把它当成-0。
