其次，购房者要锁定自己在该区域的房产，然后进行比较，那么如何相互比较呢？可以关注以下几点:(1)交通:购房者要考虑楼盘附近的公共交通站点和发车频率；(2)周边设施:是否有购物中心、菜市场、医院等。周围；(3)销售价格:整体均价、不同楼层价格差、户数比等。；(4)小区本身的质量:开发商的实力、物业水平、小区的布局、车位数量等。
3、朋友要 买房,叫我帮他签单 看房,被我拒绝,从此关系断了,我错了吗你这个朋友真奇怪。买房子的时候过户的时候有没有通过你的名字？那就签吧。不通过名字的，卖房的时候自己签。除非你想飞代理公司的单，不然为什么不签检查单？出于什么原因，你一点诚意都没有。这样的朋友真的不交。他自己要的买房为什么要给他签？
4、第一次 买房要了解哪些问题1。预售证。需要了解楼盘五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本都有，会放在售楼部的显眼位置。2.押金押金。很多开发商都会尽可能多的打优惠活动。押金是多少？押金和保证金的区别，简而言之，押金是不退的。3.开发商的声誉。查询开发商之前开发的楼盘名称，了解老项目的评价，看看开发商的口碑如何。4.产权。产权是50年还是70年，还是小产权。
30层以上的建筑，建议1620层(电梯一般在中间)，20层，建议1215层。6.房型。最好是方形的房间，南北方向会比东西方向贵一些(看建筑朝向)。最好每个房间都有窗户，包括卫生间和厨房。7.样板房。最多只能看看样板房。不要太轻信，也不要太迷茫。因为样板房是精心布置的，家具设施占满了空间，所以你一般看不到你应该看到的问题。8.物业费。问一下物业的资质等级和收费标准。与其他费用不同的是，购买商品房后需要缴纳的物业管理费是终身与房子在一起的。因此，购房人有必要在购买前了解不同物业管理的收费标准，做到心中有数。
5、 买房需要注意的几大事项1，不要相信销售人员的片面之词。对于置业顾问来说，虽然客户是上帝，但是很多置业顾问为了业绩会避重就轻。你不能相信业务员的话，因为业务员的回复和承诺不能作为以后纠纷的法律依据，一切以购房合同和补充协议为准。2.均价不是买房的价格。一般来说，销售房产有一个外在的均价，但消费者想买的房子和“均价”往往差距很大。一般来说，多层房产位于4楼或5楼。
6、 买房手续有哪些1。评估买房能力买房之前，购房者首先需要评估自己的买房能力。现在很多城市都实行了限购限贷政策，但是不同城市买房政策不同。所以在买房之前，他们需要考虑自己的买房资质，预估自己的经济实力，以确定自己可以在哪些区域居住买房。2.看房很多购房者选房买房都是为了自己住。无论是买新房还是二手房，大家都习惯先在网上查询房源信息，但网上看到的信息只是一部分。看房我们不能忽视买家在现场的事实。建筑本身的建筑间距、容积率、绿化率；户型的入住率、采光通风、防水效果、交房标准；物业周边生活设施是否便利。
7、买新房全款 买房的流程是什么?全款买房的流程和贷款买房的流程基本相同。但有两种不同的流程，即在支付房款时，直接支付全款买房并取全款买房发票；自己办产权证的时间比贷款买房早，但是流程比贷款买房麻烦。具体流程为:买房提前准备→现场看房，了解楼盘信息→排号选房→提交购房资格审核材料、认购→网签、签约→支付房款→收房→缴税→办房本。
1.准备买房首先你需要知道自己是否有资格买房。以北京为例。如果没有北京户口，想留在北京买房，需要连续缴纳5年税或社保，有有效居住证，并保证在北京没有房产。其次，根据自己的资金，确定购买区域，选择几个心仪的楼盘。2.实地看房，了解楼盘信息对于心仪的楼盘项目，可以去实地考察。只有你自己看过，你才能知道真实的情况。广告和实际情况有点出入。
8、 买房 看房要注意哪些问题1，看户型。户型的好坏直接影响购房者的舒适度。首先要注意户型是否方正，其次是功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，动静区是否分开。2.看计划。居住区的密度是否过大，建筑与景观的搭配是否和谐，交通的分布是否合理，公共设施的分布是否人性化，居住区与周边环境的关系对未来的居住质量影响很大。3.看建筑间距。一般低层住宅的间距应大于15米，而那些高层住宅的间距应大于24米。
居住区交通的合理性对居住安全至关重要，这也是看房中容易被忽视的问题。购房者要问清楚小区的交通规划，5.环顾四周。小区周边配套设施涉及购物、入学、医疗、休闲娱乐等，买房 1、看房-0/的具体流程是为买房做基础，所以一定要细心，多读书，不要太麻烦太累跑腿，好好比较选择最适合自己的。首先购房者要去现场看房，重点看房产是否有预售资质，查看五证是否齐全。
