很多学区房不保证买到。包头的小学都是区管的，市教育局出台的政策必须执行到底，比如昆区、东河区明确要求买学区间，实际居住并办理房产证需要一年才能符合要求，而青山区需要三年，买学区间，1，不买肯定可以入学学区间，必须满足五年居住期。买下学区房子后，开学不到一年。
法律解析:中央文件要求小学100%就近入学，初中90%以上划片入学。其实就是指学区，包头学区，房市一类学区所涉及的学校。很多学区房不保证买到。包头的小学都是区管的，市教育局出台的政策必须执行到底。比如昆区、东河区明确要求买学区间，实际居住并办理房产证需要一年才能符合要求，而青山区需要三年。
1。不一定要买学区房才能入学，但必须满足五年居住期。2.一室六年内只能有一个学位，集体户口入学不按划片进行，由学区安排。二胎不在这个范围内。3.只有直系亲属才能享受。户口挂靠在非直系亲属家的，不能按户口入学，由学区安排。如果你买了房学区，但是他们还是不让你上学，可能是因为你的条件不符合他们的招生要求，所以你只能选择其他学校上学。
按照规定，买学区房子最重要的是户口迁入，有的地方还规定了户口迁入的时间。比如上海部分学校要求新招学生户口提前三年迁入。专家建议，买房前一定要详细咨询这方面的学校，包括入学年限、同一套房的名额标准等。，保证你的购买行为与学校录取要求一致。法律依据:《民法》第703条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
4、包头市 学区房新政策法律分析:1。2021包头学区房屋分割标准:1。中央文件要求小学100%就近入学，初中90%以上划片入学，实际是学区，包头。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。
5、买 学区房,大概要住十几年,可以买回迁房吗有房产证的回迁房可以买。有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房可以走二手买卖或租赁交易的正常流程。但如果业主只有开发商的动迁协议，没有房产证，在做二手房交易时，是不能在房产交易中心过户、更名的。现在有一种房子叫回迁房，属于非常多的房子。很多人对回迁房都很熟悉，甚至有些人没听说过，所以对回迁房的销售也不太了解。其实现在回迁房比较普遍，非常推荐很多人买回迁房。为什么？
1.没有产权证如果卖方只有拆迁协议，没有产权证，那么买卖双方在进行二手房交易时，就不能在当地的房地产交易所进行过户和更名公证。也就是说，购房者即使买了房，也不一定能拿到产权证，另外，产权证是房屋产权的证明。房产不能取得产权证，就不能取得房产的完全产权，就不能合法转让和抵押房屋的收益和用途，比如买回迁房没有产权证是不可能申请按揭贷款的。
