租售同权是指租房和买房的居民享受同等待遇，明确租赁当事人的权利和义务，保护当事人的合法权益；建立稳定的租赁期限和租金等制度，逐步使租房者在基本公共服务方面享受与购房人同等的待遇。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。租售 同权的本质是租房和买房，两者都属于平等权利享有的范围。
租售 同权的本质是打破这种权利的不平等，取消不必要的条件，取消所谓的排名，给租房者同样的就近上学的权利。租售 同权它的影响很好(1)它缓解了人们的购房热情。当，多少家长只是想要一套学区房的时候，都在哭。很多人买房换房都是为了孩子的教育。(2)进一步确立租赁制的地位。租房的价值不逊于买房。那么在以存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房源的作用。
5、什么是房地产 租售 同权?1。什么是房地产租售 同权？不动产租售 同权的本质是租房和买房，两者都属于平等权利享有的范围。租房之前可以就近上学，但是排名在户主之后，附加的条件很多，包括租房合同，社保等一系列条件。租售 同权的本质是打破这种权利的不平等，取消不必要的条件，取消所谓的排名学位，给予租房者同等的就近上学的权利，这必然会触动很多学区房主的利益。
如果所有租客都想上学，需要备案合同，户主需要交税。二、对房价有什么影响那些把“租售 同权”视为“重磅炸弹”的人，一定没有仔细看过广州出台的文件是怎么说的，更不用说调查政策的细节了。实际上，这一政策标点符号只有33个字:“给予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权利，租购并举同权”完全没有可操作性，魔鬼恰好就在细节里。
6、广州 租售 同权如何入学?广州 租售 同权有什么好处现在很多年轻人都有买房的打算。在买房之前，他们应该了解关于买房的相关政策和制度。租售 同权是很多大城市都会选择的相关制度，这也是为了保障购房者的基本生活。为了合理安排孩子学习，那么广州-广州租售 同权？现在很多年轻人都有买房的打算。在买房之前，他们应该了解买房的相关政策和制度。租售 同权是很多大城市都会选择的相关制度，这也是为了保障购房者的基本生活。为了合理安排孩子学习，那么广州租售/12344。
7、 租售 同权能解决什么问题?可以租房,不用买 学区房了对吗?租售同权不影响购房需求，但确实影响二手房销售，尤其是学区二手房？理论上可以，但学位原则是父母拥有学区间，户口也是学区间的子女优先。其次是拥有学区间，户籍不在学区间的子女。然后去找租住在学区并且户籍在学区的孩子。最后还有租房学区没有户籍学区的孩子。另外，租房子给孩子读书需要房东的配合。当然，你得多花一笔钱。
8、租住 同权租房同权表示租房者和住房群体都有同等的权利。简单来说，没有人会超越谁。租售 同权的本质是打破这种权利的不平等；取消不必要的条件，取消所谓的排名，给租房者同等的就近上学的权利，必然会触动很多学区房主的利益。住建部表示将立法明确-2同权:租房和买房享受同等待遇住建部相关负责人表示，将通过立法明确租赁双方的权利义务；
法律依据:《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；但房屋共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人未在十五日内明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
9、 学区房 租售 同权会涉及哪些福利?据悉“租售 同权”这个词是2017年兴起的。所谓租售 同权是指租房和买房的市民在这套房子里享受同等待遇。据悉，很多人对租售 同权的定义仅仅在于教育，他们认为租售 同权仅仅是让你在学区租房子就能让你去这个区域。其实租售 同权的好处比你想象的多得多。除了教育，还包括医疗、养老等福利要出租给租房的人。
10、 租售 同权入学条件本市户籍的适龄儿童及持有人才绿卡者均可。被监护人在本市无自有产权住房，以被监护人出租房屋所在地为唯一居住地，且房屋租赁合同已办理备案登记的，可由居住地所在区教育行政部门安排就读义务教育学校(含政府补助的民办学校学位)，1.广州租售 同权有什么要求？租售 同权指所有具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女及其他政策性照顾生、符合本市及所居住区积分入学学位安排条件的外来务工人员子女。其监护人在本市无自有产权房屋，以监护人出租房屋所在地为唯一住所，且房屋租赁合同登记备案的，可由居住地所在区教育行政部门安排其接受义务教育。
