海景房和学区房哪个升值，珠海市区买房子

1，珠海市区买房子

如果你想尽快出手就选发展好的区，因为配好设置环境什么都很好，如果是正在开发那些区，起码要等好几年房价才会涨起。你可以选吉大那边的海景房和学位房，我推荐你看下新光御景山，海景精装的，免了装修带来的麻烦，你等合适时机就可以出手了。

珠海市区买房子

2，在湛江海边买房子升值吗

肯定升值的，湛江是个比较宜居养老的城市，在霞山和赤坎观海长廊附近的房子从来都没有降过，现在海边连地都没有了，开发区那些零零散散又偏僻的楼盘都是买得非常贵。

还不如到广州啊，深圳啊买点学区房。

不会

在湛江海边买房子升值吗

3，河北哪些地方的房子有升值空间

河北雄安新区及周边的房子有升值空间。

锦州开发区的学区海景房，价格也低

河北的现在也就唐山找点新小区像鼎旺90，丰润的秀水这还好点，要不就锦州开发区的学区海景房，价格也低

唐山火车站的勒泰吧，离高铁近，还有大型商场

多了，看投资多少了

是房子都有升值空间，地段和时间的问题。

河北哪些地方的房子有升值空间

4，买房子是一步到位好还是有个过渡好

房子这个不太存在“一步到位”，毕竟怎么衡量“到位”，是一般认为的三室两厅，还是豪华别墅？？是学区房还是海景房？？买房并不存在一步到位或者过渡的区别，单纯就是比较哪个更划算，买学区房势必要牺牲户型与舒适性，好的地段、户型又势必价格高昂，还有与工作地点的距离远近、交通是否方便、买房和租房哪个划算、甚至丈母娘对“有车有房”的要求、房价的升值贬值以及房贷对未来一定时间内生活质量的影响等等，很多需要考虑的问题。根据现在自己的经济实力和其它情况，综合考虑，才能决定。而这其中跟“一步”和“过渡”相关的考虑就属于不重要的细枝末节了。至于如果你经济实力非常雄厚，那更不用考虑这种问题了，买着玩呗。

这需要看当地的政策的

5，大连开发区的房屋出租市场如何啊想投资一个公寓房但感觉开发区

一点问题没有。这行手续齐了就妥了。环境好些的话人会多的

如果是在大学（比如民院）旁边你就稳赚了，好多学生租年租在做日租租给学生，那叫一个抢手啊，我好多同学就在做，而且开发区的房子升值空间还是有的，个人觉得可以！！

你好！一点问题没有。这行手续齐了就妥了。环境好些的话人会多的如有疑问，请追问。

个人认为，现在开发区房租价格不是很高，要投资公寓房要选好位置，要选有特色、有优势的。例如交通方便、位于金融商业中心、海景房、学区房等，这样出租时容易，以后的升值空间也能大些。面向的群体不一样，选择的位置就不一样。至于哪个楼盘，就要以个人的财力来选择了。最好选择开发商信誉好、房屋质量好、物业好的。

6，想买房有没有介绍的

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

我今天居然接到一条海南岛发来的房产信息，38万海景房