可以租房学区买二手房后悔了怎么办？我可以在学区租一个房间吗？租房一般不准去学区间。想买一套学区房，想买二手房后悔没买新房，买了二手房后悔没买新房怎么办？二手房交易中需要注意哪些问题学区户口是否有人居住？要避免这样的问题，在买房之前，最好去当地派出所询问一下房子的户口所在地，做到防患于未然。
关注学校名额是否用完。如果用完了，就白买了。根据自己的经济实力购买学区房子:学区房价普遍较高。如果资金预算较低，可以选择在学区内购买小户型的老公房，只迁入家庭成员的户口，再出租房屋。充分考虑可变因素:由于录取规则每年都在变化，所以即使买了名校旁边的学区室，也不代表就可以高枕无忧了，所以在选择学区室时要小心防范风险。注意对口学校的情况:每个孩子都有自己的特点，每个学校都有自己的偏向，所以只要是重点学校就不一定真的适合孩子的发展。
重点学校的入学竞争越来越激烈，很多想成功的家长把目光投向了购买学区房源，认为这是一种便捷的进重点学校的方式。房地产商也一直用“学区间”这个专用名词来提高房产的含金量。本市房地产行业专家贾提醒，家长在购买学区房子时一定要谨慎，不要被个别虚假宣传所蒙骗，否则不仅自己多花了钱，孩子也进不了名校，结果是徒劳无功。关注学区分部招生政策受学生人数影响，
要避免这种问题，买房前最好去当地派出所询问一下房子的户籍，做到防患于未然。此外，在购房和签订购房合同时，要在合同中明确约定卖方不能落户必须承担的违约责任。可以按照占总房价的比例计算补偿金额，约定金额更高，甚至可以约定如果他不能落户，可以退房。买房前期可能会比较麻烦，所以一定要小心，这样就不会有伤害了。家长不仅要听中介的保证，还要确定学校名额没有被占用后再购买。
3、赠予后卖房 二手房交易税费捐赠后卖房二手房交易税关于捐赠后卖房二手房交易税的问题回答如下:房屋转让的税费计算如下:契税，3%；测绘费用，每平方米1.36元；财产登记和取证费，150元以内；公证费，0.3%。但是办理过户手续的时候，要交20%的税。购买二手房有哪些需要注意的问题？1.定价。购房者最看重的是低价房。其实确实有很多低价的二手房，比周边小区都低。有些人是急着要钱，或者其他原因，想低价出售。
2.位置。最受欢迎的二手房是市中心的好学区房间。好的学区房间比较贵，数量也比较稀缺。所以想买房，一定要去中介公司登记。如果有房子，一定要马上交钱，否则很可能会错过。其次，周边的菜场、学校、超市、医院、公园、银行、交通、娱乐等配套设施也非常完善。3.房型。“两室两厅”“三室两厅两卫”最受欢迎。前者更适合三口之家，后者更适合三代同堂。
4、租房子可以上 学区房吗买 二手房后悔怎么办?现在的房价很贵，但是我们离不开房子。对于很多业主来说，一套房子不仅有居住的功能，如果能买到学区间，对孩子以后读书也有很大的好处。然而学区间的价格却如此之高。买了二手房后悔没买新房怎么办？我可以在学区租一个房间吗？租房一般不准去学区间。所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。
但根据现行政策，义务教育阶段各区学位数量有一个刚性比例。如果租的房子有学位，只要租赁手续齐全，经过资格审查，就和房主一样享有入学权利，这意味着多套房子的业主要一致，程度达不到房。该政策的主要目的是确保学位被释放，供租户的子女上学，买了二手房后悔没买新房怎么办？1.很多人买房都是为了迁户口。
