如何辨别二手房是否带学位很多朋友在买房的时候都会有这样的担心二手房 学区。如果学区被占用了怎么办？学区House二手房买二手学区需要注意哪些问题？(1)房屋手续是否齐全，房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明，在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。
很多朋友在买二手房 学区一套房子的时候都会有这样的担心。如果学区被占用了怎么办？觉得自己倒霉？不要！不要！不要！学区房子贵，二手房同样如此。家长在选择的时候一定要注意。那么如何才能判断二手房是否被占用呢？我们一起来看看吧！1.定期访问教育网站了解学区的范围。第一，经常访问各区教育系统网站，了解目标学校学区的具体范围，及时关注各学校学区的变化。
目前通行的做法是在买卖合同中房屋交付后过户，逾期每日支付万分之五的违约金。3.了解学位的特殊规定，及时了解各个学校对学位的特殊规定。一般来说，学校知名度越高，学位越紧张，每个学校的细则都不一样。有的学校对学位实行排名制，有的则优先考虑入户时间。所以一定要提前搞清楚目标学校对学位申请的具体要求。4.学位问题在合同中有明确规定。鉴于户口已迁，学位仍偶尔被占用，购买学区房的家长需要了解该房学位是否被占用。
在二手房的交易过程中，需要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；
3、 淄博张店区中埠 二手房中介有哪些张店顺众房地产经纪公司、淄博中恒房地产经纪有限公司等。爱奇查相关资料显示，张店顺众房地产代理服务部成立于2018年6月25日，详细地址位于山东省张店区中峪镇铁叶村淄博市；淄博中恒房地产经纪有限公司总部成立于2006年10月26日，地址位于张店联通路584号。找房产中介，应该选择合法可信的吗？房屋中介可以进去吗？
