购买学区房子时，也需要注意技巧和方法。学区的房子不是静态的。也许过几年你家就学区了。孩子的教育是需要关注的，但不是学区就能完全解决的。买房的时候要根据自己的实际购买力量力而行，切记最贵的不一定是最好的。首先，为了了解入住政策，研究区域内的很多住房单位需要几年的过渡期，而不是购买后立即入住。想让孩子进入教学资源有限的名校，必须提前几年做好准备。
家长需要提前向教育部门咨询，避免等几年才能上学，耽误孩子上学，那将是很大的损失。第二，户口迁入迁出问题。购买二手房子时，大家一定要在购房合同中与原房主商量好。业主账户的转账时间应在购房合同中注明。如果耽误了原业主的户口搬迁，会给你的安置增加很多麻烦。切记，迁出住所的期限一定要在购房合同中注明。同时，当人们购买学区房子时，最好让开发商把学区写进合同。
4、请问购买 二手 学区房的话要注意些什么问题?回复南昌。老师建议:如果是学区间，主要有两个风险:一是户口迁入问题。原主人户籍不迁出，孩子就无法入学。因此，在购房合同中，需要增加支付房款前卖方户口迁出的约定。如果买卖双方只是口头约定迁出账户，但卖方账户延迟，由于账户管理政策的限制，本协议无法执行。所以应该是约定在支付房价前迁出户口。另一个风险是，虽然原房主户口已经迁出，但孩子因为违反校规不能上学。
可以去具体学校的综合办公室，输入房屋地址，确定没有房屋名下的学生在该校就读。只有前主人的孩子已经毕业，你才能接受新主人的孩子。此外，有些学校还对户主与学生的关系、入学前取得户籍的时间有限制。购房者要了解学校的这些规定，以免买房后让孩子上学。因此，在签订二手房屋协议时，应将这些因素都考虑在内，并在合同中有所体现，以明确责任。
5、买房必看! 二手 学区房到底值不值得买?Buy 学区规划房子值得吗？1.家庭是孩子的第一所学校。再好的名校，也比不上父母的教育。家庭教育主要是培养孩子的习惯、道德、性格、兴趣，包括情感态度和价值观。与其把过多的希望寄托在学校教育上，而忽视了自己在孩子身边的作用，不如在人格和精神上成为孩子的榜样和楷模，这样可能会取得更好的教育效果。2.买学区房子有风险。买一套学区房子，往往意味着一个家庭要承担十几年甚至二十年的经济负担。
