学区房和豪宅哪个好卖一些，大房子好卖些还是小房子好卖些

来源：整理时间：2023-08-23 18:05:41 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，大房子好卖些还是小房子好卖些
2，想问一下是买大房子好还是小的学区房好呢
3，小户型好卖还是大户型好卖
4，房子大的好出手还是小的
5，学区房还买不买
6，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

1，大房子好卖些还是小房子好卖些

看你所在地区，一般在北上广这些房价比较高的城市，中等的房子甚至小房子好卖些，尤其是学区房。但是其他三四线，最好是稍微大点的户型。

大房子好卖些还是小房子好卖些

2，想问一下是买大房子好还是小的学区房好呢

小的学区房好。学区房长期需求在，不会掉价，以后用完可以再买出去。

刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。

想问一下是买大房子好还是小的学区房好呢

3，小户型好卖还是大户型好卖

这得看人。如果是刚工作的，一般小户型。买学区房的，一般也是小户型。如果是改善型的，或第二套的，一般是大户型的。

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小户型的好卖，最好是那种小两室的房子，单价高，总价低。

小户型好卖还是大户型好卖

4，房子大的好出手还是小的

您好，这个要看位置还有房屋类型。如果是市中心的电梯房还是小的好卖。但如果是学区房，还是大的好，比较现在放开二孩，三居室都不能满足需求了。望采纳，谢谢！

没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格。...多层的房子5楼还是不错的以后还是比较好卖的。六楼的话复式的也还可以

5，学区房还买不买

那边都是大户型吧...我记得有个盘就没小房子...穷人不适合啊-,-这边挨着公园，除了畅柳园、四平园等小区，有小户型。基本都是豪宅了，如中信城、陶然北岸、一瓶、朱雀门、耕天下、富力信然庭，单价在6w-9w不等，豪宅都是大户型。

那边都是大户型吧...我记得有个盘就没小房子...穷人不适合啊-,-回迁房小区，小户型超多，去看看吧！不过有些户型设计的很奇葩！

6，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。那么，买学区房要注意什么呢？中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。