学区房新政哪些城市，2015各区学区房政策或要变天可那又怎样

来源：整理时间：2023-08-23 08:04:05 编辑：学区房查询手机版

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1，2015各区学区房政策或要变天可那又怎样
2，济南的政策规定小学学区房6年内只允许1个孩子入学吗
3，沈阳学区房政策叫学区房价直升
4，上海学区房价格依旧坚挺落户年限需按当年政策
5，29条让杭州学区房成抢手货二手房成交量涨近4成
6，20l5年学区房就读新规定

1，2015各区学区房政策或要变天可那又怎样

对啊，学区房还是很有购买的需要的，为了孩子的发现，可以去学区好房去看一下

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

2015各区学区房政策或要变天可那又怎样

2，济南的政策规定小学学区房6年内只允许1个孩子入学吗

我来回答一下吧。楼主不能不给分啊。济南市政府教育部门没有这个政策。但某些小学有这些土规定，尤其是好小学，其它差一点的小学不会这样。这个规定主要是针对买了学区房让孩子入了学以后就接着卖掉的这种情况，这样可以恐吓那些买学区房的，让他们不敢买这种刚入学就卖的学区房。象你这种情况，小学不会拒绝的，如果拒绝，就去教育局告他，让教育局回答你的孩子应该在哪儿上学。其实就算是6年内有多个小孩子入学，该收的也得收，只不过是小学收你择校费的借口罢了。放心吧。大不了交点择校费。

济南的政策规定小学学区房6年内只允许1个孩子入学吗

3，沈阳学区房政策叫学区房价直升

沈阳学区房政策叫学区房价直升在沈阳买房子主要是为了孩子能读一个好学校。去年的时候沈阳市教育局出台了一个政策，在沈阳买商品房，其子女有入中小学学习需求的，可享受沈阳市民的同等待遇，就近在学区内安排入学。在沈阳买房子主要是为了孩子能读一个好学校。之前沈阳的一些热点小学、初中有购房和落户年限限制。去年的时候沈阳市教育局出台了一个政策，在沈阳买商品房，其子女有入中小学学习需求的，可享受沈阳市民的同等待遇，就近在学区内安排入学。这对于我们来说是个好消息。为我们这些外地来沈买房的人的孩子上学提供了一个公平便利的条件。

有钱就买，无钱就租。租购同权，共享公共资源，不必为此纠结。请采纳。

沈阳学区房政策叫学区房价直升

4，上海学区房价格依旧坚挺落户年限需按当年政策

上海学区房价格依旧坚挺落户年限需按当年政策 21世纪不动产上海区域市场中心对旗下门店最新抽样调查显示，虽一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但是部分学区房价格依旧坚挺。在大宁、小陆家嘴、徐汇中心等板块，基本没有发生学区房降价的情况。且在部分学区房稀缺或地段优势明显的地区，业主还会在谈判期选择跳价。由于上海市在小学入学政策上采取的大都是就近免试入学，因此一些重点小学划片内的房子备受青睐，也是二手房市场上热炒的一个概念。克而瑞上海事业部研究总监付琦表示，二手房是否会降价，主要看上家本身的资金情况，学区房比其他普通二手房源还多了一个名校优势，议价空间就更少了。未受整体观望气氛影响学区房价格依旧坚挺虽然一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但当前市场上的学区房价格依旧坚挺，以闸北大宁板块和浦东的小陆家嘴为例。大宁板块内的代表学校是闸北区实验小学，对口小区有绿色丽园、宁和小区等。据21世纪不动产上海锐丰大宁分行经理胡余宝介绍，宁和小区为92年的老公房，因是学区房，挂牌价格一直比较坚挺，3.1万元/平米。目前2房和3房挂牌价无松动，房东都是抱着可卖可不卖的心态。菊园实验小学的对口小区有菊园小区和江临天下。据21世纪不动产上海锐丰浦东南路店经理田燕介绍，菊园自住率很高，挂牌出售的房源较少，较为稀缺，价格比较坚挺，除极个别急需用钱的房东外，价格没有松动。分析人士称，由于学区房具有名校优势，因此大多数学区房业主心态稳固，基本没有主动降价行为发生。有的业主在还会在谈判时跳价1-5万元，部分买家为未来子女上学问题考虑，二次看房就决定购买。就近免试入学落户年限需按当年政策新浪乐居了解到，上海市在小学入学政策上，采取的大都是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。以闸北区实验小学和洋泾菊园实验学校为例。新浪乐居向闸北区实验小学教务处咨询明年招生要求。教务处老师表示，教育局对明年招生的要求要到明年的4、5月份出来，今年招生要求是适龄幼儿的的户口和产证都在招生范围内，并且需要落户在对口小区满两年才能报名。另一位于浦城路333号的洋泾菊园实验学校，今年招生要求是适龄幼儿的户口和产证都在招生范围内，没有落户几年的限制。洋泾菊园实验小学教务处老师告诉新浪乐居，对于需不需要落户还要看当年的政策。

5，29条让杭州学区房成抢手货二手房成交量涨近4成

"29条"让杭州学区房成抢手货二手房成交量涨近4成据《青年时报》报道进入元月下半旬，杭州的二手房市场交易越来越活跃。据华邦地产统计，仅1月11日至1月17日一周，市场成交达到299套，相比前一周217套增加了82套，增幅达37.79%。1月18日—1月23日(仅六天)共成交279套。多家中介公司都表示，“29条”新政中的购房入户政策是促成交易重要的“催化剂”，而几个重点学区的学区房更是“功不可没”。 29条”新政中明确，在杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域，按要求购买规定价位的房子，就可以享受购房入户政策，购房入户的新杭州人可以享受到杭州市普通居民同等的待遇，如上学、就业、社保、医疗等。 “很明显，目前为了入户而购房的人群当中，最看重的就是可以享受上学这个待遇。”某业内人士分析。购房入户政策一经延续，原本打算持币观望的客户再次进入市场，许多购房者更是把学区房作为可以落户的首选。据悉，最近成交的百余套二手房源中，八成想购房入户的买家最终都集中下单在“名学区”附近。据华邦地产数据统计，从1月1日至今，仅西湖区内的几块学区如文三街小学、文一路小学、保俶塔实验学校的学区房，共成交27套房源。 “我爱我家”经纪人小翁告诉记者，大部分来咨询的客户目的性都很明确：要落户，要学区房。“而且客户对于买房之后如何落户等相关问题都问得比较仔细。” 目前，杭州最热的学区房主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷一小、文三街小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小等学区。尽管国有民办学校改制还未明确划分新的学区，但是在新政刺激之下，即便二手房整体量升价跌，学区房的价格却是依然坚挺。“普通房源的价格已经松动了，房东明显有几万元的还价余地，而学区房的价格却纹丝不动。”华邦地产市场部江经理表示。 “就拿采荷小区来说，就因为它是采荷一小的学区房，普遍房源单价都在20000元/平方米上下，而近在咫尺的景芳小区的价格就只能在17000元/平方米徘徊。”据透露，景芳小区目前还有500—600元/平方米的还价余地。卖鱼桥学区房仓基新村目前的二手房在售均价为17000—20000元/平方米之间。“因为紧靠学区，所以挂价超过20000元/平方米的都有。”我爱我家湖墅店经纪人坦言。而与仓基新村相连的贾家弄，因为不是学区房，所以目前挂价只有16000元/平方米，不远处同样不是卖鱼桥学区的三宝新村基本挂价也保持在16000元/平方米上下。

6，20l5年学区房就读新规定

2014年起，市海曙区、江东区、高新区、江北区及鄞州区，推出的小学招生原则是：零择校、“住、户一致”优先原则、“一表生”有可能也要排队入学的政策。学区范围最终由教育局划定，在每年4月份左右出台当年调整细则，决定该年度秋季招生学区范围和入学条件。各区入学政策及学区范围一、海曙区1. 海曙区入学政策关于入学政策海曙区教育局表示，2014年小学招生变化较大，由于部分家长通过买“学区房”等途径择校，使生源向家长看中的学校集聚，导致个别学校生源爆满，甚至造成“一表生”（第一顺序录取的学生）都爆棚的现象。针对这一现象，海曙区对“一表生”作出规定，如果该批次适龄儿童超过该校招生计划时，则按照适龄儿童户籍迁入时间先后顺序录取。2. 海曙区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证3）顺序A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母；B. 符合A条，但该户口内有在读儿童；C. 父母在海曙外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处；D. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处；3. 海曙区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）二、江东区1. 江东区入学政策江东教育局表示，根据近年来的招生情况，对2015年该区小区新生录取政策适度调整。规定自2015年起，凡户籍与父母户籍、家庭住宅房（且户口簿户主和房产所有权人均为父母或母亲）三者一致的江东区学龄儿童为第一批次录取；如该批次人数超过该校招生计划人数，原则上按学龄儿童迁入户籍时间先后顺序录取。2. 江东区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证3）顺序A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母；B1. 父母在江东外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处；B2. 父母残疾，儿童和监护人一起生活；B3. 父母出国留学，儿童和监护人一起生活；C. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处；D. 有房无户；3. 江东区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）三、高新区1. 高新区入学政策同江东区入学政策内容。2. 高新区适龄儿童报名和录取办法同江东区入学政策内容。3. 高新区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）四、江北区1. 江北区入学政策2014年江北区“一表生”增加了“同一套房子内没有其他家庭孩子在该校就读”的限定内容。录取顺序调整额非常大，比如，学龄儿童户口与父母户口，家庭住宅房三者一致，均在小学教育服务区，但同一套房子内已有其他家庭孩子在该校就读的情况，由去年第三顺序递进到今年的第二顺序。而“户籍均挂靠在祖父母”的情况，则由去年的第二顺序倒至第三顺序。2. 江北区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证3）顺序A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母；B. 符合A条，但该户口内有在读儿童；C1. 父母在江北外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处；C2. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处；C3. 父母残疾，儿童和监护人一起生活；C4. 父母出国留学，儿童和监护人一起生活D. 有房无户；3. 江北区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）五、鄞州区1. 鄞州区入学政策针对鄞州中心城区生源爆棚的情况，鄞州借鉴海曙区及上海、厦门等地的做法，2015年秋季鄞州区中心城区学校将有新的入学政策。具体参看下表：额度2. 鄞州区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，学前教育登记卡；3）户口需在上一年度迁入（2014年12月31日前）4）顺序A. 适龄儿童、少年的户籍在本学区且与父母户口、家庭住房三者一致的（有户籍有房产，双证生）；B. 适龄儿童、少年户口自出生日期挂靠在祖父母（外祖父母）处、祖父母（外祖父母）；C. 有户无房，统筹安排；D. 有房无户，统筹安排；3. 鄞州区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）

额