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属于非普通住宅，无论是否满五年都要缴纳营业税和个税。买方无论是不是第一次购买，都不享受国家规定的契税优惠，按照评估价格和面积对号入座:1。勘测费1.36元/平方米，买方支付；2.评估费为0.5%(评估金额允许浮动)，由买方支付；3.契税按评估金额的3%缴纳，由买受人支付；4.所得税由卖方承担，税率为总额的1%;5.交易费6/平方，双方；6.80元，
2022 张家港薛区房分区的标准如下。1.实验小学教学区(南区):金港大道以西、港城大道以东、南二环以南、南二环以北。2.实验小学(北区)教学区:长安路以东，古渡港以西，横河以南，南环路以北。3.实验小学(东区)教学区域:新市河以东、东二环以西、沙洲东路以东、南苑东路以北。4.潘芸小学教学区:龙潭路，盘龙路，
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