布里斯班哪个学区房好，ACU墨尔本校区附近好租房子吗

来源：整理时间：2023-09-03 14:39:42 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，ACU墨尔本校区附近好租房子吗
2，关于在澳洲布里斯班租房的问题
3，关于在澳洲布里斯班租房的问题
4，澳信集团的澳信项目服务
5，布里斯班南区私立高中有哪些
6，澳洲墨尔本房价怎么样跟大陆房产投资比较如何

1，ACU墨尔本校区附近好租房子吗

这个你问我啊。。。。。傻样、、、

你要租房子？

好租

ACU墨尔本校区附近好租房子吗

2，关于在澳洲布里斯班租房的问题

1、MASTER不包括水电吧？包的价钱比不包的价钱贵，其实都是自己出。2、价钱是多少？170-200左右。3、如果不包括水电加上房租通常大家都是应该在多少左右呢？170-200左右。4、再加上柴米油盐一周通常大家是多少呢？住+ 吃 = 200/人5，选个中间的吧。

关于在澳洲布里斯班租房的问题

3，关于在澳洲布里斯班租房的问题

呃..大约价格是170左右一周吧~我对象在sunnybank住，听说好像是这个价~别的帮不上了

朋友近期推荐了我一个叫hooli的租房app软件，用了以后感觉不错，现在基本上覆盖了所有主流的留学大国，当然里头叶有布里斯班相关的租房信息和攻略，而且不收取任何手续费，推荐你试试

关于在澳洲布里斯班租房的问题

4，澳信集团的澳信项目服务

澳信集团作为澳大利亚房产置业及投资管理的服务机构，以海外投资，移民安家，留学自住，财富管理等为主，同时与澳洲地产开发商、银行、律师建立了紧密合作，确保投资者能更直接，更放心掌握投资理财，从而降低风险。澳洲地区、新西兰地区城市：悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阿德莱德、珀斯、达尔文，奥克兰方位：市中心，东南区，西区，北区，学区房类型：独栋别墅，联排别墅，豪华公寓澳洲商业移民、澳洲技术移民、澳洲家庭团聚移民、留学教育

我和我老公就是12年在澳信买的，当时也看了好几个不同的项目，个人感觉…其实不同项目特点都不一样吧。要笼统说的话，应该是澳信的项目基本上品质都比较好，因为他们都是和大的开发商合作，这也是我很看中的一点，因为毕竟是海外投资，还是选大开发商大公司的楼盘更有质量保障吧，风险也更小。个人愚见…希望对你有帮助~

5，布里斯班南区私立高中有哪些

1、坎特伯雷学院（Canterbury College ）公认为是布里斯班南区成绩最好的学校，开设多种特色项目，包括学校管弦乐队、器乐和声乐课程。2、澳大利亚昆士兰圣托马斯学院（St Thomas More College ）3、昆士兰易普斯威治文法学校（Ipswich Grammar School ）

给你推荐几所布里斯班的私立高中吧：1、布里斯班圣詹姆士学校男女混校学校被昆士兰州政府授予奖项“杰出的国际学生支持服务和个体关爱奖”；毕业生经常以高水平的综合成绩毕业，包括最高的综合成绩、op1进入大学深造；（op-25综合成绩是对高中成绩的全面评估和进入大学的考量之一） 2、昆士兰坎特伯雷学院男女混校布里斯班南区成绩最好的学校3、昆士兰圣玛格丽特圣公会学校寄宿制女校昆州名校培养了很多知名女性4、昆士兰圣托马斯学院走读那女同校校历年来的毕业生成就都十分优秀，在2013年的毕业生中，100%学生都拿到了qtac的offer。2名学生获得了op1,79%学生获得了op1-15,96%学生获得了qce证书。

6，澳洲墨尔本房价怎么样跟大陆房产投资比较如何

首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。盛通海外提示澳洲9月最新房价数据：澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照最新的汇率4.62折合人民币268万。悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币；墨尔本公寓均价48万澳币，63.5万澳币；布里斯班公寓均价37.5万澳币，51.1万澳币。

墨尔本房产投资前景看好。作为澳洲的经济和文化中心，墨尔本房产价格低于悉尼、堪培拉等城市，且具有较大的上升空间。墨尔本房价由之前的低迷时期不断攀升，房屋的销售市场也与日俱增。　　近几年墨尔本房价升值迅猛，租房市场仍然供不应求，空置率仅1%。由于澳大利亚本身就是靠留学，移民，旅游为很大的支柱，而且墨尔本又相继三年被评为最适合居住的城市第一民，因此，越来越多的人到此，渡金的同时还有机会拿到澳大利亚的身份，墨尔本房产投资实属一举两得。那么接下来就让我们了解一下墨尔本高投资回报区域以及相关情况介绍。　　墨尔本东南区　　最新开发区域　　此区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心开车距离37公里。是墨尔本东南边唯一新开发区。尽管距离远，但是周围生活方便，距离MONASH（莫纳什大学）近10公里。最近的海边也仅10公里。如果你想拥有一套东南老城区里的崭新别墅，这里无非是一个非常好的选择。非常大的升值空间。　　墨尔本西区　　1、明日新星-- POINT COOK　　POINT COOK坐落于墨尔本西南方向15公里处，距离海边仅仅数公里。是维州政府指定的重点开发区。此地区的房价从2008年到2011年的三年间，不仅仅翻了一倍以上，环境和面貌与以往彻底的改变了。现在的POINT COOK, 到处都是新房，到处都是绿化，人工湖（Sanctuary Lakes）里的黑天鹅更是让人觉得生活在此非常惬意。你不用担心房价是否还会再涨的问题，因为这个城区仍然还在开发，政府针对这个区域的2030年计划，仍在一点点实施。因此，如果想拥有一套增值潜力巨大的豪宅，POINT COOK 是您最好的选择。　　2、下一个PONIT COOK　　如果你看了上面的POINT COOK的介绍，你就明白为什么Truganina会是一个值得投资的区域。座落在墨尔本西南边15公里的Truganina,紧邻POINT COOK，开车仅两三分钟即可到达。这里将是墨尔本政府下一个开发的区域，升值潜力巨大。生活交通也很方便。　　墨尔本东南　　高中校区：飞速升值的老城区　　此区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心开车距离15公里。人们通常以为新开发区会升值的很快，但老城区也会因为某种原因迅速升值，就像是McKinnon. 因为这里有一个McKinnon 中学，连续三年考试成绩超过了一直排名很好的Balwyn 中学，因此房价每年都在上涨。因此如果家有儿女，想拥有一套学区房的话，McKinnon 非常值得关注。周围生活交通极为方便，火车站也可直达墨尔本市中心。　　墨尔本学区房　　1、值得关注的BUNDOORA的学区房　　座落在墨尔本北部偏东的BUNDOORA区，距离墨尔本CBD直径距离15公里。有些人觉得不方便，但是它有商场，有超市，还有电车直达CBD。有些人觉得人少，但是墨尔本两所大学RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE （拉筹拨大学）均座落在此。两个校园都非常大，仅距离三公里。正处两个大学的环绕中，高租金回报率才更是人们所应追求的。而且政府还计划在MILL PARK（BUNDOORA的隔壁区）建造墨尔本七大卫星城之一，将来有计划把墨尔本的办公楼都搬到那里，因此，除了低空置率外，升值潜力也非常巨大，这样的区域，你会舍得错过么？　　2、值得关注的Reservoir的学区房　　坐落于墨尔本北部偏东的Reservoir区是紧邻BUNDOORA的区，由于距离RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE（拉筹拨大学）非常近，有电车可直达两大校园，因此也非常好出租并由足够的升值空间。而且Reservoir区还有火车站，可到达墨尔本市中心及周边，因此也特别值得关注和推荐。　　从澳大利亚宏观经济政策下为置业者创造了良好环境：目前，澳大利亚国民银行、澳大利亚联邦银行及澳新银行贷款利率都下调至了低点，澳元也随之前呈下滑趋势，对当前在澳大利亚置业投资的人士而言，无异于是置业的最佳时机，选择墨尔本房产投资也是值得考虑的选择之一。

纵观2016年上半年的各种数据显示：30年以来的低利率，较低的失业率，墨尔本刚需的存在还有人口的持续增长，以及澳币的低汇率，这样的市场是稳健的，泡沫子虚乌有。当然，任何投资都是有风险的，如果你够聪慧，看清自身优势，选对区以及房产类型，就没什么可担心的了。　　其一：印花税　　这是首次购房者很关系的一个问题，毕竟好不容易攒的首付，如果是期房自然可以省掉大量印花税。以维州为例，计算印花税是一个很复杂的公式，土地和房产本身是分开计算的，基本在5%-5.5%之间。以100万的房产为例，最多可以省掉5万5千块。是不是觉得买家具的钱都有了？是的，钱就是这么省出来的。　　其二：贷款利率　　目前是澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia, 缩写RBA）近30年来最低点，按照自住房来算的话，一般的房屋贷款利率在4.x%上下，跟8年前的8.x%比起来，还款压力真是舒服的不要不要的。如果说每月还款数额不变的话，你完全有能力买更贵一些的房产。当然在这里也要温馨提示，防止过度贷款，免得利率上涨后还款压力过大。不过按照当前的经济形势来看，未来3年内利率调整幅度不会太大，您的还款预算都不必太担心。　　其三：澳币汇率　　尽管近日澳币对人民币有小幅上涨，汇率也基本保持在1:5左右。有海外资金背景的首次购房者应该抓紧时间，跟两年前相比，现在换出来的澳币会凭空多出20%。如此一来，是不是预算就更加充裕了。当然，你也可以当做是澳洲给你准备投资的房产打了个8折，何乐而不为呢？墨尔本房产投资有诸多好处，不必太担心过剩问题和泡沫问题。什么时候都有好项目，就看您会不会买了。

墨尔本目前的房价情况是：别墅均价70万澳元，公寓均价50万澳元。稍微偏一点的别墅能在两百万人民币出头，但是好地段的公寓也要这种价钱。目前墨尔本的房价比国内一线城市的房价还是要低一点的，不过房价一直在涨，而且墨尔本刚刚再次获得全球最宜居城市的称号，非常吸引移民到来，再加上有墨尔本大学、莫纳什大学等名校，留学生很多，投资墨尔本房产还是有潜力的。望采纳！