学区房之外还要做哪些，北京买了学区房还要什么才能上学区

来源：整理时间：2023-09-08 15:06:00 编辑：学区房查询手机版

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1，北京买了学区房还要什么才能上学区
2，除了学区房各地还有哪些入学加分项
3，买了学区房还需要另外考么
4，孩子入学前家长做好哪几件事会比买学区房更有价值
5，学区房旁边适合开什么店
6，学区房整顿还有哪些好处怎样给学生良好的家庭教育
7，购买学区房的注意事项
8，什么是学区房购买学区房注意事项
9，买学区房要注意些什么

1，北京买了学区房还要什么才能上学区

买了学区房那就可以上学区了啊还要注意的一点就是这个房子的学区名额一定不能被用掉

北京买了学区房还要什么才能上学区

2，除了学区房各地还有哪些入学加分项

许多家长为了孩子的学习，不惜花重金购买学区房和孩子陪读，只为了孩子能够获得更好的教育。不仅离得学校近一点，还能为入学多几分保障。在许多地方，学区房都成为了入学可以加分的项目。除了学区房，各地还有哪些入学加分项呢？每个地区都有不同的政策。在天津如果想要升小学，只要有学区房就不需要考试就能进入。在天津，这不仅仅是加分项了，这已经成为了“保送”项目。在广东惠东县，入学子女的父母被广东县政府和市、省政府表彰的都可以加分。当然，被市、省政府表彰过的话，加的分更多。除此之外，还可以通过参加慈善事业来加分，捐款越多，加的分也就越多，上限30分。没有钱、没有被表彰过怎么办呢？还可以积极参加志愿工作，也是可以加分的。在昆山也有入学加分项，父母只要有国家承认的技术证书，就能为自己的儿子入学加分。这个政策是高学历父母的福音，可以为孩子带来入学优惠。许多人甚至为了孩子入学能够更加轻松，专门花费时间、精力去考一些证书。还在一些省市，父母的学历也是可以为子女加分的。学历越高的父母，为子女加分越多。这也是为了照顾高学历的人群。不同的省市加分的政策各不相同，但都大同小异，都是为了促进教育事业的发展，缩小不同群体之间的差距，为社会作贡献。

除了学区房各地还有哪些入学加分项

3，买了学区房还需要另外考么

看你对孩子的要求，要求高么，就是学区房是保底的。冲民办。如果觉得明珠C蛮好了，那就等待排队上小学

跟明珠c比，哪几个民办更值得去？上实，福外，其他区不能考的话，还有哪些全市招生的超级好学校啊？

买了学区房还需要另外考么

4，孩子入学前家长做好哪几件事会比买学区房更有价值

孩子入学前，家长做好哪几件事，会比买学区房更有价值？上个周末在公园里遇到两个老人，这些人在商量着给孙子，小孙女购置学区房的事，由于孩子马上要幼儿园毕业，该上小学了。也有些家长在商量着给孩子报培训班的事，要让孩子在入学上有一个夯实的基础，虽然大家努力奋斗的方式不一样，但说到底，是要让孩子可以上好学习，以后能学习更好。可是，父母们忽视的一个问题是“师傅领进门，修行在个人”，无论什么学校，都是为了给孩子学习到更多的知识，与其说太过注重外在附带条件，不如在孩子的身上找方法，塑造孩子学习积极性行为习惯，让孩子入学后会有一个良好的学习状况。不久前，看过一档儿童教育专家的综艺，才意识到了孩子入学前除开学区房，升学班以外，父母搞好这几件事，比买学区房更有意义。一、入学前的准备幼稚园算得上孩子最开始对我校生活中的融入，升级成中小学是孩子人生的第一次升学考试，也是一次重大转折点，对孩子的心身都是一次极为重要的磨练。在入学前，父母建议多给孩子沟通交流，让孩子搞清楚上幼儿园是很荣耀的一件事，上幼儿园还有很多益处，能够例举一些在学校表现好一点的学哥，师姐们的事迹对孩子的心态产生鼓励，孩子精神上认可了，才能学的迅速，更强，常言道“师傅领进门，修行在个人”，父母尽可能采用支持的方法，而非施加压力的形式，要不然极有可能会造成孩子对于学习的抵触，从某种意义上而言，孩子对学校的心理状态适应能力比学区房更为重要，对孩子课程的学习更有意义。二、养成好的习惯孩子上幼稚园时可玩性比较高，并没有严格的时间要求，歇息，玩乐，吃点心大体上还是比较随心所欲的。但是，中小学有别于幼稚园，院校时间安排较为固定不动，孩子也需要严格遵循学校纪律分配，家长应该在孩子入学前一段时间让孩子养成良好生活作息，这样有利于孩子入学后快速地达到最佳状态，这比父母花高价买学区房更有意义，俗话说得好“师傅领进门，修行在个人”，孩子拥有良好习惯，会学的迅速，更强。三、给孩子开展精力练习幼儿园里情况下，相对轻松，孩子一旦上了小学，学业工作压力扩大，而且学习常常也大大增加，这会对孩子的精力规定极大地提高，因此，为了能让孩子可以轻松的解决小学学习培训，让孩子保持良好的时间和精力和精力来应对学习培训，才可以做到“师傅领进门，修行在个人”效果。在入学前，父母非常重要对孩子进行一些精力练习，这会对孩子而言，比学区房这类外在化学物质更有意义。

5，学区房旁边适合开什么店

文具店、便利店、餐饮店、理发店

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

6，学区房整顿还有哪些好处怎样给学生良好的家庭教育

我们都说“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”，为了孩子的教育学习，家长们也是操碎了心，都想给孩子良好的教育资源，但有时真让家庭感觉压力倍增。就拿“学区房”来说，“学区房”的房价要比普通学校高上一倍甚至好几倍，也不见得有多好，只是和学校比较近，便于孩子入学。很多家长努力奋斗大半辈子才能买得起，加上养家糊口负担的确重。这也是导致很多年轻家长不敢再生二胎甚至三胎的重要因素，现在养家真是不同以往。而教育部传来了好消息，“学区房”面临着整顿，学生入学方式会变成就近入学，会把房屋进行区域划分，通过这种方式来让同学们入学。而且一套房子6年内只有一个入学名额，登记后6年内就不能再让学生入学了，家长和学生都笑逐颜开，这也能避免房地产炒房价，让房价虚高。那么，“学区房”整顿还有哪些好处？利于教育公平以前没有按照就近原则入学时，家长们又都想让孩子去好的学校读书，于是就会想办法购置“学区房”，搬到好的学校附近住，这就容易导致好的学校生源质量越来越好，不利于教育公平。而整顿“学区房”就近入学在一定程度上可以促进教育公平，学生们不用再为要去哪所学校而发愁，好学校也不是只要有钱就能进的了，只要划片划到就能上学。让家长把心思放孩子学习上整顿“学区房”以后，家长没有了购房的压力和负担，就可以把全部精力都放在孩子学习本身上。即便是家长给孩子买了“学区房”，但如果孩子自己不爱学习，家长再“努力”也无济于事，还是要好好监督孩子学习，时刻关注孩子学习情况。所以虽然有人觉得就近上学好像看着是“学区房”的缩影，但实际上他们还是有本质区别的，而且为了规避这一现象，也出台了6年内限制名额的办法，所以这无疑是个好消息。现在的家长为了能让孩子上个好学校而经常忙于奔波，但其实学生的成绩一方面来自于学校的教育，但更多的一方面是来自家庭的教育。比“学区房”更重要的是家庭教育，怎样给学生良好的家庭教育？教育孩子要以身作则家长教育孩子最有效的方法莫过于要以身作则，用实际行动来教育孩子，帮助孩子养成良好的性格、习惯。如果家长能尊老爱幼、尊师重道，孩子也能够向家长学习，如果家长有酗酒、暴力等行为，孩子性格也容易变得孤僻胆小，害怕与人交际。培养孩子良好的学习习惯孩子学习成绩好，不仅和学校教育有关系，还和家庭教育有关系，家长要培养孩子形成良好的学习习惯，比如养成写完作业再玩耍的好习惯，拒绝孩子写作业拖延。家长要做好监督的工作。另外，还要营造良好的读书氛围，家庭成员可以在一起读读书，还能增进亲子感情。多对学生进行鼓励和赞扬家长们不要吝啬对孩子的夸奖，要多对学生所做出的努力和成绩感到骄傲。可能有一部分家长还在信奉棍棒教育，但在当前的教育环境下，棍棒教育可能会毁了孩子一生。在学生的成长过程中，家长多给他们一定的鼓励这对培养孩子自信有很大帮助。学生自信就会更加开朗，做什么事情也会更有动力，将来也会更容易获取成功。

7，购买学区房的注意事项

购买学区房的注意事项 1、是否需要明确购买学区房目的 (1)由于购买学区房的目的是为孩子能上重点学校，因此很多客户在签订合同时都会提出明确购房目的的要求。在此情况下，建议只明确买卖双方的权利义务，由业主本人向客户做出购房在重点学区范围内、能够办理户口迁入及满足入学条件等承诺，由此降低风险。 (2)同时需要家人特别注意的是：如居间成功的学区房处于学区边缘，很可能由于学区划分调整而导致明确的合同目的无法实现，从而解除合同。在此情况下，于合同或补充协议中明确购房目的。故在此建议在实际操作中审视明确购房目的的利弊，结合实际情况与买卖双方协商处理此问题。 2、是否明确房产的落户情况及卖方户口的迁出时间 (1)由于购买学区房具有特殊目的，因此应当更加引起购房者的注意。在买卖双方明确了购房目的的前提下，建议客户在补充协议中对于房产落户情况及过户时间进行明确的约定，也可适当加重违约责任。此外可由买卖双方一起去派出所查看房产的落户情况，提前做好铺垫工作，以保证合同的顺利履行以及购房目的的实现。 (2)结合1中解释，若没有明确购房目的，则是否明确约定落户情况和户口的迁出时间,结合实际情况予以判断是否需要明确。

8，什么是学区房购买学区房注意事项

家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则按照北京目前房价来说，投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。　　以下10个注意事项，真心给家长提醒了。1、空口无凭一切以合同为准　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账　　眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房”　　很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、购买“学区房”须量力而行　　一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备　　很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

什么是学区房？学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。购买学区房注意事项：购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

9，买学区房要注意些什么

1，不是买了房就能上名校　　选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。购买学区房应该注意的问题2，学区划分并非一成不变，就进≠最近　　孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。购买学区房应该注意的问题3，注意学区房入读学校的落户时间要求　　很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。购买学区房应该注意的问题4，对房屋进行全面了解　　不少家长在选购学区房时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。购买学区房应该注意的问题5，选购学区房要量力而行　　学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买学区房的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。

了解重点学校的限制十分重要:一般比较好的重点小学对片内学生都有以下要求: 1、孩子有当地户口。 2、父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,并且落户满3年。 3、孩子入学面试,当然形式和要求都很简单。所以,建议挑选学位房时:首先买学区房时间不宜过早,因为区域划分可能是在变动的,因此在孩子上学钱1-3年买学区房比较好。此外,好的学区房都是稀缺的,因为好的学校往往在市中心等比较发达地区。总之,学区房选房时的考虑,应该要考虑到房子的周边环境,房子的朝向,以及交通情况,这些都对以后的生活至关重要。