1。判断是否是大产权房也很容易:1。我们说的商品房(大产权房)必须五证齐全,可以抵押,而小产权房不会在交易市场备案交易,也不能按揭贷款购买。2.产权大的商品房用地是国有出让性质(可以办理国有土地使用证),产权小的多是集体土地性质(不能办理国有土地使用证)。3.大产权房可以办理预售证,而小产权房禁止买卖,更何况没有预售证。
5,大产权房可以支持银行按揭贷款,小产权房不能做银行按揭贷款。第二,所谓“小产权”,是指在农民集体土地上建设的房屋,不缴纳土地出让金,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村政府颁发,所以称为“乡镇产权”,也叫“小产权”。第三,乡政府发的所谓小产权,实际上没有真正的产权。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局备案。
4、惠州的 紫园楼盘具体是在哪个位置?惠州京地紫园位于大亚湾区西区庙岭村小组龙海三路。* *西北区工业园,总用地30640 _总建筑面积. 22 _。大亚湾西区新大楼京地/123,456,789-0,为33层高层建筑。4#为34层高层建筑,5#为28层高层建筑及一楼商铺、二楼产权房、诊所等其他配套设施。设计±0.00标高为29.30米
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