园林和学区房哪个好卖一些，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

来源：整理时间：2023-08-29 14:32:02 编辑：学区房查询手机版

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1，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢
2，买个学区房还是买个配套好的小区呢
3，买什么样的房子好
4，新楼盘销售与二手房屋中介公司有什么区别
5，咨询下佳兆业水岸华府的房子怎么样
6，买房的时候是买精装房还是毛坯房二手房还是新房城区房还是郊区

1，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。

看自己的能力了，我觉得有实力，还是大平米，住着敞亮。方便，如果就不打算长期住。就为了上学，可以买个小点的，也不怎么住，不行就租出去。这个别人不了解你们家情况，也不能给你准确点的建议，还是和老公父母一起商量着，看看学区房的环境。适不适合长期居住。周围有没有污染，绿化面积之类的，周围设施，多方面考虑。

为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

2，买个学区房还是买个配套好的小区呢

有实力的话还是买个学区房吧，到时没有关系，想上好的学校捧着钱也没人要的。好多差学校的老师都把自己小孩想办法送到所谓的好学校的。

...唉，肮脏的教育产业化，现在不但没有收敛，反而更加的恬不知耻的疯狂恶性发展了，。。。你说，老城区的华城，石塔湖等十分残破，拥挤，污染严重的小区，却竟然卖到了8千甚至上万的价格。。。

学区房

各有好处。

先买学区房，孩子上学后在换房。

配套好的小区好

买个学区房还是买个配套好的小区呢

3，买什么样的房子好

都一交通方便第二地段好第二小区绿化好第三商业多希望帮助你

1 地段好，交通医辽，购物等2 小区服务好3 环境好，绿化好，适合休闲娱乐4 楼间距大，楼层好，不挡光，5 房间设计好，南北通透，开间大

房子是用来住的，不是用来炒的！就像娶老婆一样，住的舒服满意就行！

要是有钱我决不会买二手房，人家住过的心里总不是滋味的！要是没住过那我觉得可以接受！买房要考虑周边环境，房子的质量，物业管理等等有好多呢！其实只要自己喜欢就行啦

这个我可以依据经验给你建议。如果从大体上选第一学区房优点：一般情况下会一直升值，以后不住会得到一大笔差价。缺点：若果政策变了，就会狂跌。再有就是相对价格非常贵，自助的话性价比不高。第二交通便利房优点：主要是周围四通八达，交通线路多，最好有地铁，这样出行顺畅。升值空间大。缺点：不要临街，隔音不好容易影响睡眠质量。第三商业区、写字楼旁优点：作为投资的话好出租。缺点：周围太嘈杂。

买什么样的房子好

4，新楼盘销售与二手房屋中介公司有什么区别

从字面上的区别来看，新盘销售较为单一，二手销售属于多元化，新盘销售要看开发商的，有时候开发商信誉高，你卖起房子也会顺利很多，因为大品牌的开发商无论从信誉也好，房屋质量和房屋结构来说都是不错的，如果小开发商，或者有过不良记录的那种，那你卖起来就比较吃力了，再碰到那种让你去销售烂尾楼的就更头疼了，二手房相对来说多元化一些，无论是买家还是卖家，你都可以自由选择，但是也要跟进信誉品牌相对大些的中介机构，现在国人对信誉问题已经开始渐渐看重了，其实这样是国家发展的良好势态，总不能成天只做一锤子买卖。其实客户是会介绍客户的。销售技巧建议还是多看一些营销方面书籍，很有帮助，三言两语是说不清楚的，还有销售有时候还是要看天份的，什么时候应该穷追不舍，什么时候欲擒故纵都是有说法的，不要弄得像商务楼里讨厌的推销员，那样就不好了，多看书，书看多了自然就会明白了。销售新盘要注意几点：1、换位思考，如果你买房你会考虑哪些问题（例如：周边的配套设施、公交地铁、是否学区房、小区绿化如何、房屋结构如何、物业公司品质如何、停车位是否充足、相关费用等等）其实换位思考就是想客户所想，那么知己知彼才能百战百胜。2、充分了解周围楼盘的动态，最好能自己总结一下，你销售的盘和周围楼盘的区别，优势何在？3、要了解整个买房的流程，包括贷款流程，交易流程，这些都是客户所关心的，虽然有些大楼盘有专人负责解释，但是如果你在这方面也很懂的话，亲自给客户解释会增加客户对你的信任感。4、对待每一位客户都要始终保持热忱，不能因为客户已经买了房就对客户爱理不理，如果可以最好能和客户叫上朋友，这样即便以后跳到中介机构工作，客户是会介绍客户的。要说的暂时也就这么多，具体的还要看每家公司对员工的具体要求了。

5，咨询下佳兆业水岸华府的房子怎么样

我比较关注的是：前面是大学，边上是高中，太仓就这么一个地方了；南郊偏一点，但是环境绝对好；位置不错，去昆山上海都方便，去市区可以走东边西边两条线；将来沪通铁路要建，地铁也可能会建，存在升值可能，至少可以保值；房子户型可以，小区设计可以，就是物业费太贵了。

我个人喜欢房子附近最好有公园和学校公园安静学校有朝气条件可以我希望我们的房子能安在深山中离国道太近没办法太仓的房子总的来说比昆山要多很多的人文气息离昆山近不错的

昨天还收到一封广告信！估计都卖的不好吧

佳兆业，名气是不错，环境也还可以，但总体感觉一般，一个字偏，南郊的发展没有个五年十年根本不行。。。。。。

以下看法个人意见：第一：我觉得佳兆业的房型真的不错。。很适用三口之家第二：我觉得佳兆业整体小区环境还算比较高档的。第三：路途不算遥远，想买那里的基本都有车了。。就算想环保前面的公交车也是很方便的。第四：佳兆业的品牌还算可以，价钱现在来说还是可以的。第五：我觉得离204国道近了点会不会很吵闹。第六：我觉得南郊发展前景不知怎么样还有就是周边是安置房，感觉没有能拉的动房价的东西。都是自己想的呵呵不要笑我

边上的大学是最差的大学，高中根本不是学区房，必须要考进去，沪通铁路造在你边上你要吗（吵死），去昆山，上海，太仓哪边都方便，环境我说也只能是一般，主要是靠204国道，小区内环境也许不错，总体位置是很偏的，原来南郊很偏的农村，现在一搞都成了豪宅，晕死，边上的配套设施基本上是无，什么都没有，我感觉南郊要发展起来至少五至十年时间，但是别的地方同样也在发展，或许今后南郊是适合居住，但也有人喜欢居住在繁华一些的地方。。。。南郊个人感觉在东仓花园那一片是挺不错的（位置好，环境也好，交通也方便）。。。。

6，买房的时候是买精装房还是毛坯房二手房还是新房城区房还是郊区

1、精装房还是毛坯房？精装房省时省力省心，随时可以拎包入住，缺点是装修质量不能把控，没有相关的验收标准，和毛坯房相比也没有价格优势。而且房地厂商装的什么风格就是什么风格，住进去后很难根据自己的喜好来更改环境风格，邻居家和你家也没什么区别，个性化不足。毛坯房价格相对便宜，可以根据喜好量身定制适合自己的家装风格，在装修过程中也能把控着材料和施工的质量，装修质量有保证，费用支出也比较明白。但费时费力，装修过程中还可能出现各种家庭矛盾，邻居投诉等。如果你工作忙，没时间，想省事省力，对装修风格要求也不高，选精装房；如果你对装修质量和装修风格的要求比较高，就选毛坯房。有人可能会说，我工作忙，没有时间和精力投入进装修里，但对家装风格又有着强烈的审美要求，就很纠结啊。2、二手房还是新房？二手房的最大优势是价格低，因为存在有一定年限，周边的设施也会比较完善，和精装房一样省时省力，随时可以拎包入住，在买房前还可以去了解下邻居怎么样。但一些年代久远的二手房，可能存在线路老化、设备老旧等潜在危险，户型也比较传统，不符合现代审美，车位、绿化等配备可能没有，新风、地暖、中央空调等新型设备也没有。新房的最大优势就是新了，首先心理上就容易接受得多，使用年限也会更久，就是说更耐用。另外的优点就是贷款容易，税费便宜，首付款相对二手房来说更低，贷款年限也可以更长。如果是急用，或是看好了一个固定的地段，比如说孩子要上学了买个学区房，那就买个二手房。如果是新婚夫妻的首套房或是刚需房，可以选择新房，可塑性强，发展空间大。3、城市房还是郊区房？市中心小两居的价钱，在郊区却可以买个大别墅了，这落差，也怪不得很多人会纠结了。（但现在城市发展迅速，郊区也在开发中，郊区的房价在一点点上升了。）城区房最大的优势是地段，交通便利，生活配套设施齐全，商场、超市、医院、学校都在周围，生活很便捷。最大的劣势是价高，其次是空气不好，人口密度大，比较嘈杂。郊区房最大的优势是价低，但现在这个优势也在慢慢消失，其次是环境好，空气清新，绿化率好，比较安静。最大的劣势是交通不便，如果你没有车，每天上班都不方便，商场、超市、医院、学校都离得比较远，生活不便利。如果是年轻上班族，即使只是个小两居，我也推荐城区房，因为时间成本低，为长远考虑，以后孩子上学也方便。如果是退休老人，那就郊区房，环境好，适合养老。但郊区房值不值得买，还得看它有没有发展潜力。