大连学区房认定需要什么，我们小区每年都因雷击造成电梯损坏谁能给检测维修大连开发区的

来源：整理时间：2023-05-22 15:24:06 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，我们小区每年都因雷击造成电梯损坏谁能给检测维修大连开发区的
2，大连市中考学区内看户口本还是房证急
3，大连开发区金马路137号属于哪个学区
4，金州新区是如何划分的和原来的开发区普兰店瓦房店如何规划地
5，上了民办初中就没有学区生资格了吗
6，二手房正常流程购买取得房本之后发现原房主欠钱没还和我有关系么

1，我们小区每年都因雷击造成电梯损坏谁能给检测维修大连开发区的

防雷是必须重新做，还要检查电梯的自身的防雷有没有做好，另外就是电梯不一定是雷击坏的，一些电梯公司为了赚钱是不择手段的，可能是跳闸，但经过他们检查，电梯就有问题了。

我们小区每年都因雷击造成电梯损坏谁能给检测维修大连开发区的

2，大连市中考学区内看户口本还是房证急

户口本和房证都要看，不过你的情况特殊拿动迁证明和户口本给他们看就行

我记得是户口本。

你好！中考在籍生（即指标生认定）需要房证户口本同时要看。如果动迁，必须要有回迁证明。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

大连市中考学区内看户口本还是房证急

3，大连开发区金马路137号属于哪个学区

首先，您确定开发区金马路137号是住宅或者公寓？金普新区的学区认定政策明确规定：学区划分是以用途为住宅、公寓的房屋为依据，商业、公建、写字间、工业等其它用途的建筑均不可作为学区内房屋使用。如果是住宅或者公寓，请参考2018年学区划分，网页链接（金普新区政府网站）。

应该是红梅小学和七中再看看别人怎么说的。

大连开发区金马路137号属于哪个学区

4，金州新区是如何划分的和原来的开发区普兰店瓦房店如何规划地

1.机构设置　　1.在金州新区设立金州新区管委会，是大连市政府的派出机关。徐长元任金州新区党工委书记、管委会主任。　　2.金州新区管委会与金州区政府、大连经济技术开发区管委会、金石滩国家旅游度假区管委会合署办公，同时挂“大连金州新区管委会”、“大连市金州区人民政府”、“大连经济技术开发区管委会”、“大连金石滩国家旅游度假区管委会”的牌子。实际由“大连金州新区管委会”统一管理。 2.行政区　　金州区所辖区域中除二十里堡、三十里堡、石河和亮甲店4个街道之外的12个街道，大连经济技术开发区所辖的9个街道，一并规划为金州新区组团(即金州城区、开发区城区、大魏家街道、七顶山街道、湾里街道、董家沟街道、金石滩街道、得胜街道、大李家街道、登沙河街道、杏树街道、华家街道、向应街道)。

5，上了民办初中就没有学区生资格了吗

不一定以下几种情况初中升高中时不享受“指标到校”录取资格：1、初中择校实行一次性认定，凡初中阶段有过择校经历的学生，即使以后转回本学区学校(包括民办)，初中升高中时均不享受“指标到校”录取资格。2、借读生借读期间择校的，以后户口迁入大连，初中升高中时不享受“指标到校”录取资格。3、初中本学区学生在升入初三之前，如果因家庭住址改变而造成“两证”发生变化且学区已改变的，家长应持户口簿、房屋产权证等证件到学校及所在区教育局办理转学手续。如果继续留在原学区内学校上学，该生在初中升高中时将不享受“指标到校”录取资格。4、民办初中和十五中按照招生计划在规定的时间内实行一次性招生，招生结束后从大连地区再转入民办初中的学生，初升高时不享受“指标到校”录取资格;在民办初中和十五中就读后再转出的学生，初升高时不享受“指标到校”录取资格。5、大学附属中小学原则上只招收本单位职工子女，因生源不足需要扩大招生范围的，征得市教育局同意，可在所在区教育行政部门统一划定的学区内招生。在以上招生范围之外的学生，初升高时均不享受“指标到校”录取资格。

今年小学毕业生微机派位实行“一次派位”。即公办学校、民办学校、子弟学校微机派位是在同一天同一时段按先公办后民办的方式进行。凡参加民办初中派位的学生，如果派入志愿学校，则以该民办初中学校为最终录取结果；没有派入志愿学校的，则以原公办派位学校为最终录取结果。

6，二手房正常流程购买取得房本之后发现原房主欠钱没还和我有关系么

如果是正常的交易，新业主无需担心；如果是帮着老业主恶意转移房产或债权人认为并取得法院的认可，那么购买行为就会被认定为无效而撤销合同。如果真是正常买卖，碰到这样的情况要立即委托律师，向法院提出异议。

二手房交易有其相应的过程，并不能一蹴而就。而且，在二手房买卖过程中，还会遇到一些困难和障碍，比如过户问题。因此，本文主要为大家介绍两个问题，即一、二手房交易过户的流程是什么？二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房没房产证可以过户吗？了解了上述二手房交易过户的流程之后，相信大家都基本知道了这个问题的答案。二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。但是，现实中有很多人却经常碰到这种情况。在遇到自己感觉很好的二手房后，即便房东明说了没有房产证后，他们依然还是把它买了下来。在这里，有必要提醒大家注意的是，有人认为可以先到公证处将买卖协议作一个公证，以达到增强证据力的作用。但是，不得不说，没有房产证的公证，对于购房者来说，风险是巨大的。公证后的买房协议并不能代替房产证，何况房产证到最终能够发下来或者申请下来的现实几率特别小。很多朋友想抱着试一试的态度先购买了房，但没有想到万一有一天原房主将该房屋抵押或转售，买房人的利益很难得到保障。总之，买房无小事，动辄几十上百万，往往耗尽购房者的家财。如果到头来发生纠纷，因为没有房产证而使自己流离失所，承担损失，还不如在买房之前好好考虑下，去争取能够有房产证的二手房。推荐阅读：一切为了孩子超值精装学区房53万起38万起购精装小家在大连过新年80万封顶沙区精装好房随心选