为什么政府炒学区房，中央为什么说房子是拿来住的不是拿来炒的

来源：整理时间：2023-07-17 14:10:09 编辑：学区房查询手机版

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1，中央为什么说房子是拿来住的不是拿来炒的
2，有这种说法吗咱们的小区物业以后
3，年年出物业费漏雨叫物业修物业说材料自己出
4，投机炒房被严打多少部门联合严打投机炒房
5，蜂窝煤烧人能烧死吗
6，什么是学区房

1，中央为什么说房子是拿来住的不是拿来炒的

中央政府也不想恶炒房价，房价高了就会给降低人民生活水平，很多人买房难，买不起房

中央为什么说房子是拿来住的不是拿来炒的

2，有这种说法吗咱们的小区物业以后

万科物业好，那是真的！只不过那是在深圳！大连，呵呵，服务意识淡薄！地域关系

买房前就知道这事，不过基本不会变，如果说咱们大家不满意，3年后可以不和万科物业签约了，业主委员会和大家都有这个权利。不过，我觉得基本没什么问题

消灭0回复！不用谢:kaixin:好像是第一年是万科，如果我们满意，可以继续用，不满意，可以业主们自己选择其他

假日风景旁的楼盘是长鹭晶品缘林和阳光水岸，曾经看过那的二手房，当时听说万科物业只负责他们的小区3年。

这种帖子大伙认为有现实意义吗？一直就提醒大家，对物业就要保持高压态势，正是两年来大伙把万科惯成现在这样，有些人在这个论坛上的绥靖发言，助长了本小区物业管理的部分现状，业主是爹，别让万科坑爹！

那个外接项目好像就在假日风景旁边，叫绿色家园小区~~~

有这种说法吗咱们的小区物业以后

3，年年出物业费漏雨叫物业修物业说材料自己出

回复 8# 是的。好象是购买第3套房子。

交物业费主要是发工资，换灯、修草，小弄弄而已

如果是老建筑，可能就要自己掏钱休，如果是五年以内的让物业联系开发商或者防水施工单位维修。如果是五年以上的可以叫物业动用本体维修金进行维修，不过这个流程很繁琐物业不会因为这个而兴师动众的。

物业公司收取物业费所提供的服务是依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全但卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，房屋主体问题一般如果在保修期内可以通过物业公司联系相关承建单位进行维修，如果已经不在保修期，那么材料费用就只能业主自己承担！~ 回答很详细了请采纳谢谢

楼顶属于公共部位，如果没有超出报修期应该由房产公司修，超出保修期维修费用应从公共维修建设基金里出，如果这是一个老楼，没有维修基金，那么从理论上来说费用应由全体业主承担，但这不太现实很少有实现的。物业公司只负责公共设备设施的维护保养及小修。楼顶漏水物业是不负责出钱的。

年年出物业费漏雨叫物业修物业说材料自己出

4，投机炒房被严打多少部门联合严打投机炒房

北京市住建委联合发改委、公安局、司法局、规划国土委、工商局、税务局、金融局、人民银行营管部、北京银监局等11部门发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产企业违法违规行为和虚假房地产广告等乱象。以下为事件新闻原稿，供参考。日前，北京市住建委联合发改委、公安局、司法局、规划国土委、工商局、税务局、金融局、人民银行营管部、北京银监局等11部门发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产企业违法违规行为和虚假房地产广告等乱象。　　此次重点整治投机炒房行为，包括垄断房源，操纵房价房租；捂盘惜售或变相囤积房源；捏造和散布房地产虚假信息，以及雇人制造抢房假象；恶意炒作“学区房”，哄抬房价；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。　　房地产中介以捆绑服务方式乱收费也是打击的重点，整治内容包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。为不符合交易条件的“商改住”“隔断房”“大棚房”等提供经纪服务。非法侵占或者挪用客户交易资金。与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等。　　此外，未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价；一房多卖，损害购房人合法权益；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等也在此次打击之列。　　北京市住建委表示，要依托房地产市场调控专班机制，保持该市房地产市场调控的连续性、稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松。同时加大执法检查力度，对违法违规行为开展联合惩戒，形成合力，进一步规范北京房地产市场秩序，将“房住不炒”落到实处。

5，蜂窝煤烧人能烧死吗

能烧死

会啊..特别是房间都密封时

火柴都可以，干吗问这种问题。

（《农民朋友老是爱到处放火烧山荒山该咋办》）消逝的青山 1.随着改革开放，农民的生活条件改善（提高）了，他们做饭不再烧柴草了，（他们不再烧柴草做饭了）（而是）用上了蜂窝煤，沼气，电磁炉。因此路边长满了灌木柴草影响了他们行路，（因而导致路边长满了的灌木柴草影响了他们的行路）于是（删除于是)农民朋友不约而同地选择了烧山，烧死这些草丛灌(来解决行路问题）。（加上并且）年年都烧，（。）在这些农民眼里，草丛灌木算不了什么，烧掉他们过路就不会被这些东西给绊着了（改为：他们只关心自己过路是否被绊着）。 2.其实，这种做法的危害极大。不仅危及人民生命财产的安全，（而且）如果再不制止，排出的大量烟雾，（会）污染空气环境（，）导致天气、水域和土壤等森林生态受到干扰(改为导致天气、水域、土壤、森林等生态受到干扰)，失去平衡，烧死大量珍惜物种导致珍惜物种灭绝，因此（删），小树无法成长为树林，土地也变得更加干燥；由于没了树木，排放大量的二氧化碳就无法通过光和作用转换为氧气，(如今)已引起全球气候变暖等一系列严重问题以至（删以致）威胁（了）整个人类生存。 3.记得去年，一位农民烧山，结果把一位村民的的房子给烧毁了，而这位肇事的农民却逃之夭夭（未承担责任），因为找不到证据呀!（加这是对人的危害，还有对生态的危害）记得以前有一种植物，我也不知道它叫什么名字，很常见的；可现如今由于年年烧荒山却几乎找不到它们了；像这样消失掉植物动物的估计还有很多很多......（放火烧山，危害甚重啊！ 4.看着这消逝的青山，我心如刀割） 5.现在国家大力植树造林（现在国家大力宣传植树造林），可是，真正成林的又有多少呢？由于（这是因为）农民朋友年年都烧山，成林的微乎其微，这是为什么呢（删这..？）？由于（删）农民普遍觉得这些跟自己没有关系，或者根本听不懂这些深奥的道理。笔者多次跟他们阐述这些，但每次都是无功而返。他们给的理由是（他们总认为），割掉这些草丛灌木（还）费体力，（而）烧不要费一点体力就可以清楚它们，我干嘛费这么大的劲呀？ 6.每次看到山火，我都会奋力扑救；每次看到这些烧死的植物动物，我都心疼不已呀！（删，移至下一段）由于这些农民朋友年年烧山，现在，山上的植物越来越少了，沙子越来越多了；由于这些农民朋友年年烧山，以前暴雨时山上流下来的水很少，很清澈，现在每逢暴雨，山上流下来的水很浑，且夹有很多泥沙。（我该怎样才能说服他们呢？）删 7.每次看到山火，我都会奋力扑救；每次看到这些烧死的植物动物，我都心疼不已呀！可是，依我个人的力量太单薄了，（。）为了使人民生活更加安康，为了使未来更美好，为了保持物种多样性，建议政府尽快采取措施抑制这一切，让农民意识到烧山的危害，使这一切成为过去吧！问题较多，修改后明显清晰多了，但限于忠实原意的原则，仍有一些不足。

天！它可以烤，炒，煎，炸…肉。那个人不是肉做的啊

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！