学位和学区房有什么区别，学位房和学区房有什么区别

来源：整理时间：2023-05-25 23:46:43 编辑：学区房查询手机版

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1，学位房和学区房有什么区别
2，学位房和学区房的区别有哪些
3，学区房和学位房有什么不同

1，学位房和学区房有什么区别

学位房和学区房的区别如下：1、规定不同：学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，学区房按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学；2、范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内；3、入学政策不同。学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。学区房上学是怎样划分的学区房的上学划分标准如下：1、一所学校进行划分区域。只要在相关户口包含到这个区域之内而且还符合该房产相关规定的孩子就能够得到这所学校的进入；2、多个学校进行划分的区域。如果是户口属于这个区域而且还符合房产规定的孩子，在入学时能够有多个学校可以进入。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

学位房和学区房有什么区别

2，学位房和学区房的区别有哪些

对于学区房，相信大家都是心知肚明的吧！日常生活中，很多学校都会和开发商签署协议，只要业主买了开发商开发的房子就可以在该所学校上学。所以，很多父母为了解决孩子上学的难题，就会购买学位房了。那么，学位房和学区房的区别有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！1.规定不同：学位房一般是指定学校有合作关系，然后买房子后可以附带上学的指标;而学区房是指教育部门规定学生免试就近登记入学，一般按照孩子的户籍所在地，由教育部门安排就近上学的。2.范围不同：学位房不一定在该学校的范围内，但是学区房一定在该学校的范围内。3.入学政策不同：学位房一般提前三年买房就有入学的机会，因为有些学位是有年限限制的。并且子女入读学校的时候，不需要经历电脑派位、考试等程序。而学区房大多数学校都规定孩子必须落户三年之后才可以入学，如若不然的话需要缴纳赞助费，并且学区房是由政府划分的，不同年份的规定不同。4.学位保障性不同：学位房一般是指只要你买了该楼盘的房子，上学就可以高枕无忧了。而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内，就能够在附近的学校上学，但是学校不一定有学位。编辑总结：上文给大家介绍了学位房和学区房的区别有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实学位房和学区房的区别还是很大的，所以业主们在购买房子的时候一定要搞清楚这二者的关系。当然如果大家想要了解更多关于学位房和学区房的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩有趣的内容哦！

学位房和学区房的区别有哪些

3，学区房和学位房有什么不同

如今很多家长在购买房子时，都喜欢选择能够进入名校的住房，这是为了能够给自己的孩子一个更好的未来，也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房有什么不同，以及学区房和学位房哪个更好，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、学区房和学位房有什么不同学区房和学位房虽然虽然只有一个字不同，但是意思完全不一样：①学区房，是由教育部门根据学区源及学校的指标，划分出一个范围，这个范围内的住房就是学区房;②学位房，是指开发商和学校有合作关系，即购买了开发商的房子，就能够得到一个上学指标。二、学区房和学位房哪个更好1、学位房①从整体来看，学位房所带有的优势会更大一些，但是极有可能学位房不属于学校的领域之内，导致后期孩子上学时会受到房子面积及学位年限的限制。②而且开发商为了能够大量的销售自己的房子，进行虚假宣传，以蒙骗消费者的方式赚钱大量的资金。因此，若要选择学位房，开发商的口碑及靠谱度不能小。2、学区房①若是购买学区房，那么需要时刻注意学区范围是否会重新划分，以及搬进新住所时，要将户口及时迁入。②学区房的学位极有可能被占用，这是由于有的人会先购买学区房，等到自己的孩子已经得到学位之后，在将房子进行出售，而被占用学位的房子，在换过新住房后，在6年之内不能在小学挂名。关于学区房和学位房有什么区别，以及学区房和学位房哪个更好，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?为了孩子的将来，大多数家长都会购买与学校挂钩的房源，但是一定注意辨别学区房或学位房的真假哦。

学区房和学位房有什么不同