学区房电梯楼有什么不好，学区房有电梯好吗

本文目录一览

1，学区房有电梯好吗
2，买电梯房买最高楼层的坏处都有哪些呢总共有29层我选的是最顶
3，电梯房顶楼到底有什么缺点
4，电梯公寓有什么弊端
5，坐电梯楼有什么好处什么坏处
6，买楼梯房和电梯房的好处与坏处

1，学区房有电梯好吗

学区房是指小区生源归属与特定学校，可以正常入学的房源跟多层，高层，带不带电梯没有关系

中间层或带露台的边套

学区房有电梯好吗

2，买电梯房买最高楼层的坏处都有哪些呢总共有29层我选的是最顶

最大的坏处是关于节能的——顶层冬冷夏热。。。另外，高层的公摊系数较大，套内面积较小，而且虽然现在电梯都有备用电源，不怕短时间停电，但万一出点问题。。。你就等着锻炼身体吧。。。

买电梯房买最高楼层的坏处都有哪些呢总共有29层我选的是最顶

3，电梯房顶楼到底有什么缺点

顶楼优点：1、采光好2、噪音小3、尘土少4.、看得远顶楼缺点：1、冬冷夏热2、停电后上下楼不方便3、楼顶易出现漏雨情况4、乘电梯浪费时间

最不利的就是容易屋顶漏水。住高了电梯坏了就遭秧了。水压不行就遭秧了。一般还是不会出现这些情况的，望采纳

电梯房顶楼到底有什么缺点

4，电梯公寓有什么弊端

电梯公寓通常是内走廊的点式高层。不是每个户型的朝向都好。通风采光不一定好。一般来说都是独立管理。没有围合的小区环境。人多嘈杂。

普通多层强致人锻炼身体,你在楼下不可能不上楼,你需要东西又必需下楼. 电梯方便,但求别停电,电梯也别坏!

如果上下班多，就麻烦！如果停电就更麻烦！！！

5，坐电梯楼有什么好处什么坏处

容易有危险，被困几天几夜省时省力这个是好处。不好就是万一故障

对于好处，你自己走一星期楼梯感受一下就明白了。坏处的话，有点安全系数在里面；有的没手机信号，有的通风不好。（缺少锻炼的说法是不可取的，因为你完全可以在其它方面补上）。对于安全而言，你只要在发生故障时，等待救援，（在轿厢里，95%是安全的，除非乘客呼吸、心脏等问题出现）。请你们安心呆在轿厢里，不要自作主张扳门而出，如果在平层还好，否则请达到透气的目的就行，千万别出轿厢。有相当多的事故发生在“非专业营救”，而且惨不忍睹。对于电梯自由落体，确有其事发生，但发生概率相当于火车出轨、飞机坠落。一般电梯有5根钢丝绳挂在曳引轮上，每一根都能保证电梯在静止时保持不坠落。还有，维保人员或定期检查保养（发现钢丝绳异常，就会很积极地上报更换，因为维修大件可以捞一把）。另外轨道上有安全钳，在电梯超速后卡住轨道，禁止下落。总体说来，安全系数还是比较高的。

好处：干净，上下楼方便，拿东西方便，楼层超过9层空气质量好，安静。坏处：物业费高，停电了，电梯坏了上楼不方便

好处是方便行动不方便的人坐轮椅上高楼，方便拿大件物品，坏处是，出故障你就完了，不宜逃生

6，买楼梯房和电梯房的好处与坏处

可以根据个人需求选择，现在一般都是电梯房买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

买楼梯房和电梯房的好处与坏处：1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好，但抗震性比较差，造价也低。2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。

楼梯健身

买楼梯房和电梯房的区别，主要还是要看楼层：1、如果9层以内，建议您买楼梯房，每天爬楼梯可以增强体制，也方便家里老人出入。2、如果是楼层比较高的可以选择电梯房，但可以避开9-13层，因为很多空气中的灰尘、有毒物质都在这几层聚集了。而电梯房缺点一般就是：购房公摊面积大、物业费分摊多、安全出入门风险大、日后维修费用公摊多、数载后的大修或更换新梯等后期工作较多。

买楼梯房好处：得房率高坏处：老年人上楼吃力买电梯房好处：有电梯，方便坏处：得房率较低