合肥学区房为什么这么贵，合肥市区学区房多少钱一平

来源：整理时间：2023-07-18 16:32:02 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，合肥市区学区房多少钱一平
2，合肥华地公馆为什么这么贵
3，合肥蜀山区学区房贵吗在哪里能买到学区房
4，为什么学区房一直都很贵
5，合肥学区房房价
6，合肥准备给学区房设入学年限学区房是否炒的太厉害
7，我想在合肥买学区房附近有好的幼儿园和小学小孩上学方便价
8，是熟悉合肥的朋友进来帮忙回答一个问题谢谢了
9，合肥市区现在房价

1，合肥市区学区房多少钱一平

不同区域不同小区不同房屋略有不同，像五十中的西苑小区小户型的12000，大户型的1万

尊敬的百度用户你好！很高兴为您解答！各区不同，单价最低有5000元左右，最高一万到两万的都有，好的学区房字要更贵些

合肥市区学区房多少钱一平

2，合肥华地公馆为什么这么贵

1、在商圈。2、是学区房。合肥华地公馆贵原因，1、在商圈。华地公馆公寓在黄潜望商圈内，楼盘自带多层商业街，周边也不乏大唐国际购物广场、第六空间等吃喝玩乐、购物休闲、家居家装的商业所在。2、是学区房。小学是稻香村小学岳西路校区，初中是50中新校望岳校区，都是优质学校，排名靠前。故合肥华地公馆房价一直很贵。

合肥华地公馆为什么这么贵

3，合肥蜀山区学区房贵吗在哪里能买到学区房

合肥蜀山区的房子整体都偏贵一些，学区房就更不用说了，想要买房的话，推荐你去学区好房去看下

政务区里面既有中学也有小学的，那只能是绿怡居和丹青花园那边了，有绿怡居小学和五十四中南区，你可以买二手房，像铁四局和常青园的，还有绿怡居的，都可以。

合肥蜀山区学区房贵吗在哪里能买到学区房

4，为什么学区房一直都很贵

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：打开新浪新闻第一，随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

5，合肥学区房房价

不同的学校不同的价格吧市里面的学校像50中这种名校贵一点我家去年买的在8000+这样不过周围的小区有便宜的麻烦采纳，谢谢!

不同的学校不同的价格吧市里面的学校像50中这种名校贵一点我家去年买的在8000+这样不过周围的小区有便宜的

6，合肥准备给学区房设入学年限学区房是否炒的太厉害

过去两三个月时间里，合肥市的二手房尤其学区房市场出现较大波动，关于某某学区房价格又创新高的传闻不时在各种群里传播。社会各界关于出台学位年限制以遏制学区房炒作的呼声越来越高。2月6日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者从合肥市教育局获悉，目前合肥市教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。市民来信——学区房价格暴涨亟待政策约束“学区房价格是要比普通住房高一些，但是现在涨得太离谱了，这其中就有炒房客和部分中介联手炒作的因素在里面。”省城的戴先生在2020年年底经历了几次看房后，向新安晚报、安徽网、大皖客户端的热线电话讲述了自己的经历。2020年11月下旬，戴先生准备买一套学区房，但是前后看了四套房源，要不遇到临时加价，要不谈好了对方却不卖了。因为买房他加了好几个中介的微信，发现每天中介在朋友圈刷屏的都是“涨价”的信息。和身边其他买房人交流，发现市场上有一些人同时拥有几套甚至十几套小户型学区房，联手拉高房价好出货。“建议政府采取学位年限制，一套房子几年内只能有一个孩子上学，房子的流通时间拉长，炒房客也没办法快进快出，遏制炒房。真正有学区房需求的家长可以买到房，让学区房回归教育需求本身。”戴先生建议说。持有戴先生类似观点的市民还有很多。连日来新安晚报官方微信、微博关于房价方面新闻报道的留言区，网友都对恶意炒作学区房深恶痛绝，希望政府能尽快出台政策遏制恶意炒房。很多人认为学位年限制既可以缓解名校因为学区房转手率高而带来的大班额困境，也可以遏制学区房的恶意炒作。部门回应——正在研究住宅房入学年限政策采访中，记者了解到，在今年的合肥市和安徽省“两会”上，很多人大代表、政协委员也比较关注合肥市实施学区内住宅房入学年限政策情况，还有群众通过12345政府服务直通车咨询政策实施的相关问题。究竟合肥市会不会出台学位年限政策？何时实施？新安晚报、安徽网、大皖客户端记者就此采访了合肥市教育局。“目前，教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。”合肥市教育局有关人士2月6日接受记者采访时，首次明确表态将出台学区内住宅房入学年限政策。“目前，我市的确存在少数家长在孩子入学后随即售卖住宅房现象，同一套住宅房在小学6年内、初中3年内出现多名适龄儿童少年入学。”该人士表示，教育主管部门认为这种行为背离了《义务教育法》“就近入学”的本意，影响教育公平。经了解，为解决这一问题，全国多地如上海、北京、苏州，省内芜湖、安庆、蚌埠等地均已实施学区内住宅房入学年限政策，并取得良好效果。“我们将遵循老人老办法，新人新办法的原则，积极与相关部门共同研究制订学区内住宅房入学年限政策。”有关政策实施后，在校就读学生家庭的住宅房是否受影响？对此，该人士表示会充分考虑这种情况。影响预测——长远看有利于遏制学区房炒作“入学年限政策实施后，短期内可能会带来一些恐慌性购房行为，造成小部分顶级学区房房价上涨。但是从长远来看，将会遏制炒作，有利于平稳房价。”对于该项新政实施后可能带来的影响，业内人士分析认为，一些家长可能会担心市面上名校的学区房房源少了。但是从长期来看，学区房炒作的空间被压缩，很多房源将会被业主和炒房客放出来，有利于平稳学区房市场，有效遏制房价暴涨。

7，我想在合肥买学区房附近有好的幼儿园和小学小孩上学方便价

我在合肥十几年了，考虑孩子上学，最近一直在关注学区房。合肥学区最好的就是老城区的45中，50中什么的，不过老城区的房子比较旧，而且由于是学区房，价格也相当贵。我比较了解50中，本部在合肥蜀山区肥西路上，周边西园新村就是典型的学区房，上个世纪80年代的房子，房子不大，不能贷款，12000多一平大概。50多平都要70万。不过买的人也多，都是为了孩子上学。希望可以帮助你。

也不是，看你家归哪一片管，现在是就近入学，都可以上的，不过不好报名我家就是学区还提前一年就找人报的名。很多私利的幼儿园也很不错