商品房根据什么配学区房，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

来源：整理时间：2023-07-15 22:17:04 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容
2，是不是每个楼盘都会有划分小学只是学校好坏的区别呢
3，北京学区房的选择指导
4，买深圳的商品房都有学校给小孩读书吗
5，苏州竹辉饭店怎么样
6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

1，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

肯定有的，当今中国投资什么都会亏，只要房改政策不改变，老百姓跟着领倒人们喝汤惟独把钱放到房产里面是保值的。

学区房指配有重点学校上学名额,与商品房没啥区别,同地段有学区名额房子要比没有学区名额房子贵些

高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

2，是不是每个楼盘都会有划分小学只是学校好坏的区别呢

是的，每个小区都有自己的管辖政府。都会划分小学。

您好希望我的回答对您能有所帮助首先来说新建的商品房小区一般都有教育设施配套也就是建小区的时候会配建幼儿园学校但是稍早的小区和居住区就不一定了而且配建的学校都是新组建的分校师资力量教学水平不确定这也是为什么建成区的学区房那么贵的原因如果您还有其他问题可以百度给我留言

你好！你买的时候要问清楚，学区是哪里如有疑问，请追问。

是不是每个楼盘都会有划分小学只是学校好坏的区别呢

3，北京学区房的选择指导

定位小学小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问。了解学区房分类学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务。比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学。关注学校“土”政策小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。锁定几个目标楼盘等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。确认欲购置房产的名额使用情况首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。落户，准备孩子入学北京市内落户口非常简单，资料齐全，30分钟的事情。等房子购买完，需要注意的就是落户调查了。

北京学区房的选择指导

4，买深圳的商品房都有学校给小孩读书吗

　　对，有些是有学位的，上公立的就有保障了，不用花高价上什么名牌、重点的。没必要的，只要孩子争气，都是一样的，我不也是没上什么名牌的小学，照样考上好大学。　　深圳中小学校招生采用三个标准, 　　A类:户口在深圳,有学位,B类:户口在老家,有学位.会先满足这两类人群多余的指标才会给C类:户口在老家,也没有学位房. 　　楼主问题:什么叫学位房? 　　学位房又叫学区房。是孩子在小学升初中时为了得到相关学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，已使得孩子有得到该学校的学位房。买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等. 　　学位占用就是这个房子曾经登记给其他人上学使用,户口占用,就是原买房人把此房作为了户口地址.这两类问题都是对于二手房而言,新房不会发生这两种情况.所以对于买二手房有学位需求的注意,学位也不是一次性的,而是六年一个循环,如上任业主占用了该房学位3年,那么你买了房以后再过3年还是可以用的.现在深圳买房有刚性需求的很多就是为了好学校的学位,如荔园小学,实验中小学等.关于学位占用和户口迁徙也可到当区域的学校招生办和派出所查询. 　　希望我的回答可以帮到你.，解你燃眉之急。

那个可说不好，但是相对来说几率会大一点的

5，苏州竹辉饭店怎么样

超好苏州竹辉饭店(Bamboo Grove Hotel) 是一家由外方管理的四星级大酒店，位于古城苏州的东南部，粉墙黛瓦、翠竹掩映，设计上糅合了古典园林建筑的典雅与现代酒店的舒适与豪华。竹辉宾馆距火车站 15分钟，饭店附近有著名园林沧浪亭和网师园，步行也只需5-10分钟，在饭店大门口有公交车辆往苏州市区各个商业区和名胜景点，交通十分便利。饭店共有356间客房，其中标准间147间，套房42间，行政楼豪华房36间，高级客房131 间，所有客房设计舒适豪华，配有独立控制的空气调节系统、彩色电视、收音机、及迷你酒吧、卫星电视接受、闭路系统等。竹趣轩选用最上层的材料，由一流厨师主理，为客人献上地道的苏州佳肴；四宜厅提供广东菜肴，点心和各式风味美食外，亦能作多功能厅之用，举办各类会议及宴请，可容纳三百位宾客；梅园阁集西餐厅及咖啡厅于一身，全日供应各式西餐、饮品及小食。商务中心位于饭店一楼，提供复印、传真、邮件快递等服务。健康中心提供机械健身等服务。

火车站到竹辉饭店(换乘一次的公交车)(没有可直达的公交车) 序号总站数第一辆车换乘站点换乘车辆乘坐时间 1 约12 529路南园桥北 900路 60路 168路 108路 53路 6:25 ~ 18:50 2 约14 529路汽车南站北 53路 108路 168路 60路 900路 6:25 ~ 18:50 3 约14 游4路长线 10路团结桥西 108路 6:25 ~ 18:50 4 约15 10路苏大东校区 27路 900路 5:30 ~ 21:00 5 约16 游4路长线 10路大龙港新村 108路 6:25 ~ 18:50 6 约18 522路游4路长线 7路区间盘溪新村 60路 6:25 ~ 18:50 7 约18 游4路长线 10路盘溪新村南 108路 6:25 ~ 18:50 8 约21 10路南环新村 108路 53路 6:25 ~ 18:50 9 40 10路解放西路换乘枢纽站 108路 6:25 ~ 18:50 10 8 游4路长线工人文化宫 27路 15:04 ~ 8:50 11 10 游4路长线南门 27路 15:04 ~ 8:50 12 约23 游4路长线友新新村 108路 60路 900路 15:04 ~ 8:50 13 约26 游4路长线唐寅园 108路 60路 15:04 ~ 8:50 14 38 522路彭泾 53路 18:30 ~ 6:45 15 41 522路石湖华城 53路 18:30 ~ 6:45 16 41 522路莫舍桥东 53路 18:30 ~ 6:45 17 45 522路国际教育园工职院 53路 18:30 ~ 6:45 18 48 522路国际教育园建设交通校 53路 18:30 ~ 6:45 19 50 522路国际教育园旅游财经校 53路 18:30 ~ 6:45

6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。

任务占坑