为什么学区房比新房涨的多，学区房为何这么贵

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1，学区房为何这么贵
2，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因
3，为啥学区房贵
4，深圳学区房最高单价超30万为何学区房的价格一直居高不下
5，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵
6，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高
7，学历不值钱了学区房为什么越来越贵
8，学区房为什么比别的地方贵呢
9，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

1，学区房为何这么贵

那是在学区内的学校名望大，房子也随着涨价

与教育资源的不均衡有很大的关系，名牌学校的更贵。大家知。

学区房为何这么贵

2，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

学区房是近年来被人们讨论非常频繁并且热门的一个话题。北京学区房涨价到45万一平不愁卖的消息引发了人们对于学区房又一次热烈讨论。学区房价格一再飞速上涨的原因除了家长们的趋之如骛之外。还和房产中介的炒作和推波助澜有一定的相关。学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。现在的家长们为了孩子能够上一个重点学校总是竭尽所能，而孩子上重点学校的最简单方法就是买一个所在学校的学区房，这让重点学校附近得学区房供不应求；最后，炒房客的炒作。学区房的火热和超高价格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助澜不无关系，也由此引发了家长们对学区房的抢购。一、地理位置好。学区房的地理位置一般都非常的好，毕竟称之为学区房就是因为附近片区的有学校存在，而且有重点的小学和中学才能称之为学区房。优越的地理位置是学区房房价高的主要原因。二、家长的趋之如骛。家长们为了让自己的孩子能够进入重点学校学习总是想尽一切办法，而进入这些重点学校的主要方式就是购买这个片区的学区房，所以说家长们对于学区房的购买欲让学区房一房难求。价格也水涨船高。三、炒房客的炒作。学区房超高的价格也和炒房客的炒作和总结的推波助澜有一定的关系。很多人为了投资将学区房作为炒房的主要房源，这样的炒房行为也让学区房的价格更加的离谱。

学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

3，为啥学区房贵

你好，学区房贵是因为靠着学校较近所以才贵。有些家长为了孩子学习能离学校近一些，都采取租房或买房。一般都是将要毕业的孩子，走一届来一届。就像你说的可怜天下父母心啊，一切为了孩子哦

因为买房的人这辈子没好好读书，想把好好读书的愿望寄托在下一代身上

为啥学区房贵

4，深圳学区房最高单价超30万为何学区房的价格一直居高不下

深圳学区房的最高单价一平米超30万的价格引发了网友热议。这样的价格也被人称为天价，甚至有很多的家长为了孩子的学区名额，甘愿花高价购买10几平米的小隔间。这样的行为虽然说可以理解，但是也确实是有点太过于夸张了。毕竟决定一个孩子的除了学校之外，还有其他的因素。所以说对于学区房的炒作和争抢是不明智的。学区房的价格一直居高不下的原因，首先是因为学区房的稀少。对于很多的家长来说，学区房是很稀有的，在很多地方学区房是有钱也不一定能够买到的房源，正因为稀有所以价格也就非常贵；其次，家长对孩子教育的重视。随着社会的发展，家长对于孩子的教育资源也越来越重视，每个家长都希望自己的孩子能够上一些好的学校，不惜斥巨资购买学区房为孩子争取一个学区的名额；最后，市场的炒作。学区房的房价如此离谱也和市场对于学区房的炒作有关，市场的炒作再加上人们对于学区房的热情让学区房的价格也是水涨船高。一、学区房房源紧缺。在很多的地方，学区房的房源是非常稀缺的。尤其是一些重点学校的学区房更是非常抢手，有钱也不一定能够买到。这样的就导致了学区房房源稀少，价格也是蹭蹭的往上涨。二、人们对重点学校的痴迷。现在的家长对于孩子的教育是非常重视的，为了让孩子能够上一个好学校，他们总是想尽办法为孩子争取最好的教育条件。尤其是在学区房上不惜花巨资购买学区房，这也导致了学区房的价格越来越高。三、市场的炒作。学区房的高价也和市场的炒作有很大的关系，想要让学区的房子价格上涨的最有效手段就是不断地对房子进行炒作，再加上人们对学区房的热情，让学区房成为了家长眼中的香饽饽。

5，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵

从经济生活角度，学历虽有贬值之实，但学历要求提高了，人们对学历的重视没有降低，所以供求关系看，学历并不是供过于求，仍是供不应求的状况。学区房这么贵，体现了供求关系影响价格的经济道理。

这是因为供需，普通学历供给太多（每年毕业多少大学生），，学区房供给毕竟增速有限，而需求扩大好多（家庭越来越重视教育），但也分城市和区域的。。

6，杭州网红学区房单价68万成交为何学区房的房价会这么高

学区房一直以来都被很多的人所追捧，但由于现在很多的政策都发生了变化，让学区房仿佛失去了以往的动力，而单价也逐渐下降。就拿浙江的一个学区房来说，以往的话他的成交单价会达到十二万一平方，而如今浙江的一个网红学区房，它的成交单价居然只有6.8万元。虽然是砍了接近一半了，但他的价格还是十分的昂贵，这对于我们普通老百姓来说根本就承担不起，超过了15,000的都已经是很昂贵的了。那么问题来了，学区房的房价为什么会如此的高呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。之所以学区房的房价会这么高，那是因为只要是在这个楼盘居住的所有孩子，都可以到名牌学校上学，就是这么夸张一个名牌学校的名额，就可以让学区的房子价格大涨和市面上的商品房比起来，那简直就是一个天上一个地下，让那些商品房是羡慕不已。但是拿到这块地也很不容易，他们要用平时几倍的价格去拿一块地，所以也导致了从根本上学区房的价格就比普通的房子要贵了。而名牌学校意味着什么呢？就意味着孩子有一个好的起跑线，我们中国人一直都希望孩子不输在起跑线上，所以在任何方面都是比较卷的，小孩子现在想要过一个完美的童年太难了，他们往往都要承受很多的课外补习以及兴趣培训。而这些所有的补习和培训那价格都是十分昂贵的，但是家长们根本不在乎这点钱，只要让孩子能够赢在起跑线上，他们做什么都值得。但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。从这一点出发的话，家长也是希望自己的孩子能和这样的家庭的孩子做朋友，将来出身社会之后就能够有多的照应，混的再差也不会太差。

7，学历不值钱了学区房为什么越来越贵

抓住了家长们望子成龙的心理不买学区房就只能跑远路上学了学区房又近又方便所以炒的特别贵。

学区房附近很便利，什么商铺都有希望对你有帮助！

学历不值钱的话，没有学历的更不值钱，人们抢夺学区房，就是想让孩子接受更好的教育，你知道有钱的人和没钱的人最大的区别是什么吗？有钱人懂得学习与知识的重要性，而知识只有在学校才能学到，还有关系，而没有钱的，会认为即使是读书出来也是打工，我就那样了，殊不知即使是出来打工，读了书出来的，和没什么学历出来打工的工作和待遇是很不一样的

8，学区房为什么比别的地方贵呢

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。

我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

9，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。