为什么卖房就说是学区房，为啥学区房贵

本文目录一览

1，为啥学区房贵
2，什么叫做学区房
3，卖房不能说卖学区房嘛
4，学区房是什么意思
5，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出
6，学区房是什么意思购买学区房的注意事项
7，学区房商务房是什么意思
8，不能上学为什么还号称是学区房
9，请问什么叫做学区房

1，为啥学区房贵

你好，学区房贵是因为靠着学校较近所以才贵。有些家长为了孩子学习能离学校近一些，都采取租房或买房。一般都是将要毕业的孩子，走一届来一届。就像你说的可怜天下父母心啊，一切为了孩子哦

目前来说是的，现在的学区放不但不好买而且还很贵，很多人买房首选看的就是是不是学区房，孩子教育是头等大事啊！

为啥学区房贵

2，什么叫做学区房

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。扩展资料学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。参考资料来源：百度百科-学区房

什么叫做学区房

3，卖房不能说卖学区房嘛

鉴于最新的广告法的发布，"学区房"这个词汇是属于敏感词的，因此是不可用的。所以你要卖此类房产的话还是想另一个名称代替吧！shzyqiyu88

先卖再买。假如你还有一套房，没什么可问的，必须先卖。否则就限购了。假如你只有这套房。第一套房和二套房在交税和贷款方面都差好多呢。不过卖房没那么快啊，你能保证你现在这套办完手续后，看中的那套还在那等你么？

卖房不能说卖学区房嘛

4，学区房是什么意思

现在没有学区房概念了，卖房子的人也不能以学区房作为广告。一般情况，教育局在管理学校在招生过程中，会把中小学对应招生的范围给划出来，基本上都是学校周边的居民。招周边的学生又分：有房有户口，有房无户口，无房有户口，无房无户口的几种情况，有房有户口的最容易入学。如果一个学校的教育资源优质的话，很多人都会想把自己的孩子送到好的学校里去，会在学校招生的区域范围买房子，加大自己孩子进入名校的几率。因此，学校周边有资格进入学校读书的房子，基本上就是学区房了。#学区房的意思就是，划分在学校附近，有资格在这个学校里读书的房子。一般小学初中都是在周边划线招学生，有房有户口的会优先入学。#学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

5，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出

之所以标出是哪个学校的学区房，是因为标出的学校比较好，可以为房产加分。没有标出有两种可能，第一种是的确没有对应的学校，第二种是对应的学校不是名校，不会给房产加分，也就没必要标出来。对于第一种情况，即便是没有对应的学校，由于九年义务教育法的规定，教委也要给有户口在这个房子上的小孩安排学校，就是不一定安排在哪里，肯定是比较差的，今年没有招满，然后就安排进去了。最后，要明确一点，有户口没房子（比如户口在集体户口上）肯定有书读，有房子没户口，就很有可能没有书读啦。总之要在当地读书，户口最重要。

都可以

6，学区房是什么意思购买学区房的注意事项

　　随着社会竞争的不断加剧，人们对于教育的重视程度逐步的提高，而且很多家长为了能够使孩子有一个好的学习环境，都会花费相当的代价让孩子们能够进入到一个教学质量好的小学或者中学。而选择在这些好学校的周围购置学区房就是让孩子能够进入这些学校的比较好的方法之一。那么，学区房是什么意思呢?而且在购置学区房时需要注意些什么呢?　　什么是学区房?　　学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区房产生的原因主要是家长的追捧，为了能够让孩子获得到好的教育。所以，购置学区房是让家长确保孩子能够获得进入教学质量比较好的学校的资格的一种方式。目前，学区房具有着价格高、升值空间相对较大的特点。　　购买学区房的注意事项有哪些?　　对于大多数家长来说，购置学区房的主要目的就是为了能够让孩子进入到小区周边的重点学校。所以，在购置学区房时，应该需要注意一些事项。主要有：　　首先，应该在购置学区房之前，了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。　　购置学区房的目的就是为了能够使孩子进入到好的学校。所以，在购置学区房之前，应该考虑房产购置后，孩子的户口以及学籍问题。这些都与学区房当地的入学政策有关。如果，不符合入学条件，购置了学区房也无法让孩子顺利入学。所以，在购置学区房之前，应该了解当地的入学政策，确保孩子能够顺利入学。最好是在购房合同上注明。　　其次，应该了解学区房的区域配套和社区配套情况。　　人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。但是，除了教育之外，房屋所在社区内的绿化、健身等配套设施以及周边的商业、医院等区域配套情况，都会对孩子在学区房居住生活造成影响，影响到孩子的学习。　　学区房的概念　　家住西安市高新区的张女士有一名4岁大的女儿，张女士上班时，便由孩子的爷爷奶奶照看。“很早就下决心要给女儿找个好小学。”然而，张女士目前所居住的小区附近并没有“知名小学”，所以购买学区房就成了女儿上学的捷径。　　当张女士在心仪的学校附近踩盘，却收效甚微。“有的楼盘说是学区房但不带指标，有的房子就在学校旁边但却不是学区房，还有的说带指标，可房子贵得离谱。我现在真是晕了头，不知道该买哪里的。”张女士对此十分疑惑到底什么是学区房。　　其实，什么是学区房，从定义上看很简单。“学区”是政府根据生源情况来划分的，按新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。然而实际情况却很复杂。　　购买学区房这几个问题要弄明白　　虽然近期西安市进行了新的学区划分，但是学校与学校之间，教育资源不均衡的根本问题，在不同区域程度不同地存在。每个家长都希望自己的孩子能进好学校，而这就给了商家热炒学区房的机会。　　如果说花大价钱为孩子买到了真正的学区房，能让孩子顺利进入心仪的学校，这也还算值得。但如果不慎掉入了学区房陷阱，钱花了却上不了学，这可能就让很多购房者头疼了。　　据了解，现在很多开发商混淆概念，不管自己是否带入学指标，都将附近的好学校收入自己的楼书当中。对此，房产网站的工作人员杜宇介绍，很多房子哪怕离“名校”只有一墙之隔，但都不在学区内，是无法就近入学的。所以，购房者在买房之前应提前咨询相关教育相关部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，不要被开发商的文字游戏愚弄，草率地出手买错了房。　　如果购买的是二手房，买房者还要注意两个问题，一是卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障。其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。以上就是有关学区房是什么意思的相关内容，希望能对大家有所帮助！

7，学区房商务房是什么意思

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

8，不能上学为什么还号称是学区房

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。

9，请问什么叫做学区房

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学。。。

学区房，是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。学区房，具体是说由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到了学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。因为学区房将和孩子的升学直接的挂钩。学区房竞争已经是升学择校中的一个热门现象了。