淮安学区房为什么这么贵，淮安书香门第小区现在多少钱每平方

来源：整理时间：2023-07-21 07:48:17 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，淮安书香门第小区现在多少钱每平方
2，淮安保利国联和府房价为啥这么贵
3，淮安市区房价多少
4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵
5，香雍玖和是学区房吗
6，为什么学区房一直都很贵
7，淮安楚洲房价
8，哪里学区房最值得考虑购买
9，咨询下中南世纪城在不在新城的实小和淮中的施教区内

1，淮安书香门第小区现在多少钱每平方

六千多吧。也有稍微贵点的。

书香门第地板多层实木一平方699元，您可以参考一下

淮安书香门第小区现在多少钱每平方

2，淮安保利国联和府房价为啥这么贵

学区房，基础设置好。1、淮安保利国联和府是学区房，靠近成都市实验外国语学校，四川农业大学（成都校区），成都七中实验学校，温江中学等校区。2、基础设置好，淮安保利国联和府靠近珠江广场和成都市温江区人民医院，住户可以步行前往珠江广场进行购物。

淮安保利国联和府房价为啥这么贵

3，淮安市区房价多少

这个要看区域要看房子的质量等等一般是在5000 高一点的6000 低一点4500也有你好祝你好运买得如意房过开心日子

市区的话一般都在4500以上把

淮安市区的房价目前总体都很贵，相对便宜的应该是城南大学城和淮阴区废黄河北岸刚开发的楼盘。

淮安市区房价多少

4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

5，香雍玖和是学区房吗

好像是的，一般学区房房价都会很贵，

香雍玖和是学区房，对口的是当地一家公立小学。

离学校近就可以称之为学区房了

哪个地方的香雍玖和，不同的地方性质不同。

玖珑湾、蓝惠首府、淮安人家为新安新校区学区房

6，为什么学区房一直都很贵

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：打开新浪新闻第一，随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

7，淮安楚洲房价

大概在3000到5000之间，具体看楼盘的，各个楼盘的价格不一样，好点位置贵点，差点的便宜点。小区环境也是一方面，另外是学区房贵。具体可以看看淮安房产网www.0517n.cn或者www.ha16.com以及淮安二手房网www.jchafc.com都不错，我一般找房子都上几个位网站

3500-4000不等

8，哪里学区房最值得考虑购买

有米就买荷花池~~~~不过个人认为淮安的学区施教区内适龄学童太多......资源基本饱和

绿地好像规模蛮大的，很有实力的感觉，也是学区房。当时没有赶上绿地开盘买了中南，个人觉得不如绿地

还是那句话，少小不努力，长大上隔壁（大学城）！少壮不努力，老来住内地！

奇怪的啊前几天还有帖子绿地二期业主找政府因为二期不是学区的事情难道。。。

清河新区啊，便宜环境好，居住首选！

绿地呀，又便宜又是·学区房。

9，咨询下中南世纪城在不在新城的实小和淮中的施教区内

不在，还会有人去那么远买吗？不过挺便宜的，才三千多一平。

请问关于生态新城中南世纪城学区问题中南世纪城一直宣传其属于淮安实小和淮中双学区而贵局之前说的做还论道网友：淮阴中学新城校区施教区为：大运河――宁连一级公路――新长铁路――海天路围合区域。目前中南世纪城所在的西片区尚无供城镇居民子女义务教育入学学校，我委已规划在西片区建设中学，并将根据人口入住情况和教学需要适时启动建设。在西片区中学未建成前，暂由淮阴中学新城校区代为负责西片区适龄学生的教育工作。淮安生态新城网络发言人 2012年12月18日淮阴中学新城校区施教区为：大运河――宁连一级公路――新长铁路――海天路围合区域》》》这意思是说中南不在阴中学新城校区施教区内的吧、？？请问一下生态新城的中南世纪城到底是不是实小和淮中的双学区在不在施教区内？？如果是，贵局所划分的施教区范围为何中南不在里面?还是新城西边（中南世纪城这边）同样要建实小和淮中？如果不是，那中南一直宣传其是实小和淮中的双学区房是怎么个回事?请帮释疑理清一下谢谢

看来中南的房子不好卖了！

中南不在实小新城校区和淮中新城校区施教区范围，但可以择校上学，具体招生事宜以学校当年招生简章或公告为准。另新城西片区学校已经规划，将会抓紧实施。感谢您的关注。

怎么还没消息呢??? 是难回答？还是周末放假？

我也听说不属于这两个学校学区