为什么北京西城房管局禁止学区间作为卖点？这是为什么呢？为遏制“学区间”炒作行为，维护房地产市场健康稳定，西城区房管局要求辖区内各房地产中介机构加强对中介机构发布房源信息的自查，严禁以“学区间”为卖点发布房源信息，不得以“学区间”为卖点发布房源信息。加强经纪业务管理，不得承接门道、通道、走廊、厨房、卫生间等不具备居住功能的房屋的房地产经纪业务。
“Xi的房地产市场如此火爆，已经持续上涨了62个月。尤其是好的学区房，没有诚意出售的业主会随意把房价挂起来，遇到外地客户或者着急买房的客户，就会真的成交。" 7月9日，在安一家大型中介公司工作的李华(化名)告诉时代周报记者。然而，7月8日之后，Xi安学区 house的崛起可能会发生变化。7月8日，Xi住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》。通知明确指出，房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以“学区间”、“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。
今年以来，包括广州、重庆、厦门、成都、大连等多个城市重拳整治“学区房间”乱象。4月30日，中共中央政治局会议甚至提出要防止以学区室的名义炒作房价。“以前也有针对学区房虚假宣传炒作的市场秩序整顿和检查，但力度和范围远不如这一轮。”7月8日，广东省住房政策研究中心首席研究员李告诉时代周报记者，这次是中央直接发文，各部门会协调配合，直到形成长效机制。
这是一个非常好的规则。能让人获得非常好的购买，也不会有特别不好的事情。我觉得这个规定很好，可以整顿行业，减少更多家长买房的理性。我非常赞同这个规定。这个规定真的是一个非常好的规定，可以保护我们消费者的权益。我觉得这个规定很公平，因为也是为了让市场更加公平，让市场变成良性竞争。
我觉得买了房以后一定能上这个院的学校学区，但是有的中介只完成了自己的销售，却忽略了当时的承诺。这样很容易导致家长在买房后发现孩子很难上自己想要的学校。不允许以学区房的名义挂牌二手房。现在部分家长和大部分人会考虑买二手房，因为也考虑二手房的地段面积，已经呈现出稳定的趋势。买二手房最大的好处就是可以买了马上住，二手房装修好。
