一定属于二手房转让。而且要按照当地拆迁安置协议办理。一般五年后才能完成转让，其他一些条款甚至更长或者回购。各地政策不一样，要打电话到房子所在的房地产交易中心查询。新浪微博求关注:学区房地产，希望能帮到你。属于二手房买卖。需要额外缴纳4%的土地出让金(按市场指导价)。拆迁安置房的交易后，下一次交易就不用再交这个土地出让金了。
4、为什么那么多人热衷于商品房,而不是拆迁 安置房,经济适用房?1。不能贷款买房安置像买商品房，有产权证才能申请银行贷款，但是很多安置房子是国有的，可以办产权证，安置房子是集资建房用地。如果你不幸遇到没有产权证的房子安置，你可能面临全款买房的风险，没有产权证买房风险很大。一旦业主反悔，购房者的权益将得不到保护。
这也是大多数人对安置室的看法，这也是为什么那么多人都在说安置室的质量不靠谱，当然也有一些更好的安置室老师的项目，所以安置室的质量相对更好。3.小心债务问题。如果你买安置房子，你要小心了。安置房子可能存在债务问题，因为拆迁安置是一个漫长的过程，在你等待房屋过户的漫长时间里，也就是你还没有办理产权证的期间，很可能会发生其他意外。也有可能出现房屋因卖方自身债务纠纷被债权人查封的情况。
5、什么是农民 安置房房子是农村拆迁政府建的。具体性质要参考建筑文件和房产证上的鉴定。1.拆迁安置房屋是指因城市规划、道路建设、土地征用等原因进行的拆迁，而安置房屋通常是在政府规定的区域内，以一定的价格和使用面积出售给被拆迁人的补偿性住宅房屋。在实际操作中，开发商为了盈利，往往在政府指定的拆迁区域建设比补偿房更多的房屋，多余的房产性质属于普通商品房。
6、 安置房小区做什么生意好传统生意现在不好做，主要是互联网的冲击。你从事什么行业？1.现在很多人都有很多大件的衣服，很贵的衣服，床上用品，不方便洗。因此，清洁市场非常广阔。可以在人口密集的生活区开干洗店。注意避免竞争，选择合适的岗位。2.对于摊贩来说，也可以季节性经营。秋冬季节可以考虑卖保暖内衣，袜子，耳罩，手套，围巾，帽子，棉拖把，热水瓶，暖手宝，暖脚宝，保温杯，保温餐具，快速加热，挡风玻璃，等等。
年底卖年货3、民以食为天，小生意可以从饮食入手。喜欢早餐、小吃、烧烤、玉米芯、烤红薯、煎饼、包子、馒头、花卷、茶叶蛋、油条、粽子等，，不用开什么饭店，一个手推车就能搞定，大中小城镇的夜市、学校、工厂、繁华路段都能搞定。这种小生意，利润率高，辛苦，还可能面临城管，4.在一些学校、单位、公司比较密集的区域，可以开一家复印打字、数码打印店，也可以顺便卖一些办公用品。如果你还有一技之长，也可以修修打印机之类的。
