大家好，我是来自南昌大学的学生小叶。最近很多家长询问小爷学区房间，了解到以下九点，就可以轻松解决房间问题了！01 学区房屋要注意产权证的问题。房屋的实际居住地不是产权证。所以学区中分类的学校是不一样的。最好先和当地房管局确认一下房产证。然后咨询教育局。比如你房子的实际地点是青云谱风景名胜区，销售人员还会告诉你这个房子的学区是周边某学校，但是实际房产证是南昌县的，所以房子属于学区是南昌县某学校。
如果是二手的学区房，要注意之前的租客或者业主的子女有没有用过这个学区什么时候用过？学区房子只要作为依据就用，不管是以业主、租客还是租客作为入学依据，还是作为整体。还要问是什么时候用的，因为一个学区房间三年内不能同时用多个家庭。03 学区我可以上自己的学校吗？买房的时候，看看周边的学校。一定要问教育局这个房子是不是真的属于这个学校学区。
5、十年后 学区房还值钱吗十年后学区房子还值钱吗学区房子现在的价格比普通商品房高很多。对于学区房子，有人想问十年后房子还值钱吗学区房子？我敢肯定的告诉你，现在买一个20年的学区房，等十年是不可行的。这种房子本身就附加了教育资源的价值，所以它不仅涉及到未来房地产行业的发展，还涉及到未来教育政策的走向，所以会受到很多不利因素的影响。教育资源均衡是未来的大方向。很多试点城市已经铺开，取得了一定的成效。一旦学区房的政策发生变化，将对学区房的价格产生很大影响，而这种影响只能是负面的。
2.学区范围扩大。在资源配置改革中，一些名校整合了周边的普通学校。十年后，随着出生率的降低，适龄儿童数量在减少，学区扩大，学区更多的住房资源，附加值肯定会减少。届时，名校数量将会增加，而随着城市规模的不断扩大，新建学校是必然的，新学校中会涌现出一批好学校，而原有的名校也将是孤独的。
6、南昌 学区房新政策是什么?南昌学区房产新政:1。南昌将加大土地供应，提前发布出让土地数量、地块等信息。限制未缴纳土地出让金的企业参与南昌市范围内的土地竞买活动。并加强金融机构管理，加强住宅用地购地资金审核，严格审核住房按揭贷款首付款来源。2.南昌市我们将督促开发企业严格执行上市预测制度，引导其合理定价。严厉查处哄抬房价、不明码标价、高于标价销售或收取未标明费用等行为，促进房地产市场健康发展。
