如果想把这种类型房产变成商品房，需要单位把房子的共用面积分割出来，同意转让，才能变成标准商品房,天津中小学单位房改属于已购公房，不是大产权,一般学区房的认定以商品房为准,法律解析:房改一套房屋也可称为已购公房，是指享受国家优惠政策的房屋房改，即居民以现有公房按标准价或成本价扣除改建后购买的公房(旧房改建也要扣除),房改房间可以买。
法律解析:房改一套房屋也可称为已购公房，是指享受国家优惠政策的房屋房改，即居民以现有公房按标准价或成本价扣除改建后购买的公房(旧房改建也要扣除)。房改房间可以买。由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条由省、自治区、直辖市人民政府确定。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责管理和土地管理的，可以制作和颁发统一的房地产权属证书，并依照本法第六十一条的规定，将房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更分别记载在房地产权属证书上。
不根据相关信息进行查询。天津中小学单位房改属于已购公房，不是大产权。
3、请问医疗用地性质上的住宅,是否可以划分学区房?一般学区房的认定以商品房为准。这个房产具体能不能分，要咨询当地教育主管部门，从你的描述来看，这里的医疗用地上的住宅应该是医疗机构的家属院，也就是上世纪的福利分房或房改间。这种住宅和单位共用宗地，关联土地性质为医疗用地(划拨)，如果想把这种类型房产变成商品房，需要单位把房子的共用面积分割出来，同意转让，才能变成标准商品房。
