常州学区空置房可以做什么，常州空置房要交物业费吗看看物业法的规定

来源：整理时间：2023-08-04 13:11:09 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，常州空置房要交物业费吗看看物业法的规定
2，什么是空置房什么是空关房
3，空置房和空关房的区别

1，常州空置房要交物业费吗看看物业法的规定

空置房也要交物业费？可别轻易被坑，并且这几笔钱你该向物业讨要 00:00 / 02:0470% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

常州空置房要交物业费吗看看物业法的规定

2，什么是空置房什么是空关房

空关房指一定时间里，老百姓买进而没有住进去的房子。空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。扩展资料：造成空住的原因：1、等待装修及配套设施的完善，从而造成暂时不能入住；2、提前准备婚房和学区房；3、用于投资(短期投资)，不准备装修或者预计装修后也较难找到租客而纯粹空关。“空置率”为“无泡沫论”者。他们认为中国各大城市的“空置率”要比国际通行“警戒线”的上限低得多，开发商手里没有太多的房子没有卖出去，整个市场呈现供销两旺、量增价升的繁荣景象。“

什么是空置房什么是空关房

3，空置房和空关房的区别

空置房和空关房的区别在于概念不同。空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。而空关房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租，房子没人住形成“空关”。空关房是什么意思空关房的意思主要包括四个层次：购房者买了房子，但没有搬进去；购房者为了等房子的配套设施，而暂时不入住；由于其它原因，而准备的婚房、学区房；房子是用于投资，不准备将其装修入住的。空关房是否需要缴纳物业费房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。居住于一个小区内，是有必要缴纳物业费的，而物业费主要包括的服务内容有小区绿化、垃圾清运、小区管理、电梯维修、公共灯光照明、小区安全巡逻等方面，因而物业费是所有小区都需要缴纳的，而并不是针对于个人的业主。物业公司再管理一个小区的时候，主要的服务目标是小区的房屋，而不是服务于小区业主，也就是说，购房者只要是购买的房子，那么不管房子是否有投入使用，物业工作人员都有付出相应的劳动，那么业主就有必要缴纳物业费了。当购房者的房子已经交付了之后，购房者就可以进行一些房屋的相关活动的，从另一个角度来讲，就是购房者开始享受物业公司带来的服务，那么就有必要缴纳物业费，而不能以没有入住为由，拒绝缴纳物业费，这时不合法的。

空置房和空关房的区别