二手房很多，二手房的代理商也很多，往往会出现同一套房子在多个代理商处出售的现象，导致买家找房时信息混乱，增加了购房难度。由于部分中介垄断了绝大部分二手房资源，可以根据自己的喜好和兴趣主张分阶段推广房源，对外房源信息的公示极不透明，导致很多业主的二手房多年卖不出去。其实也不是无人问津。可能是你在卖的二手房中介不是主推；中介往往为了自己的利益，推销一些对自己有利的、佣金很高的二手房，而忽略了那些原本可以尽快成交的二手房，形成了严重的信息鸿沟。中介操纵和垄断二手房市场，想卖哪个就推哪个。就算中介不想卖，业主也很难卖个五年十年。很多中介为了卖房，制造虚假信息，迫使卖家降价，然后给买家任意加价，从中间吃差价，这也是房产中介挤两头买卖两边从中获利的惯用伎俩。最后往往一旦成交，卖家发现自己亏了，买家发现自己买贵了，二手房最大的蛀虫就是房产中介；当全国各地出现官方“去中介化”的二手房交易平台，可以最大限度的去除中介。
买房可不是闹着玩的。大家买房前一定要做好适当的准备。最好多花时间了解相关知识，不要因为不了解而在买房时遇到各种问题。最重要的是遇到问题后需要时间去解决。那么先买房有什么手续和注意事项呢？买卖房屋的网站有哪些？买房有哪些手续和注意事项？买房的时候大家一定要注意房子的五证，还有很多朋友会忽略的公摊面积。这些事情可以提前约定，看完房子再写合同，然后办理下一步的房产税缴纳和过户手续。
2.关于公摊面积:了解所购房屋的具体公摊面积。3.有关事项的约定:所售房屋的位置、所售房屋的抵押、物业管理公约、各方责任范围等需要在合同中书面约定。在签订购房合同时，要注意开发商认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见并进行协商。这份合同是双方协商一致的产物。如果双方不能达成一致，合同就不能成立。
房子对于一个家庭来说是件大事。所以在购房者看来，一定要选择靠谱的方式买房。卖房的人自然有兴趣，也要选择靠谱的网站发布信息，让更多人看到发布的卖房信息，卖房买房的时候也别忘了关注新政策。所以，今天就来说说吧。哪个网站卖房好？房屋买卖有什么新政策？哪个房产网站好？目前房地产电商有很多平台，如房天下、吴极、800、利兹银行、好房购等，各有各的优势，尤其是房天下，在业内口碑很好。
与传统的房产中介经营模式相比，房产电商整合了房产平台(房产网站)；房产软件(房产港)；互联网营销工具；新闻公关传播；房地产企业的信息不对称；应用该模型的企业内部资源；以及房地产周边行业的商机资源，通过客户价值的创新开发，运营商可以为消费者带来省时、省力、省心、省钱的消费体验，同时完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户的首选服务商，成为智能化的房地产服务企业。
