深圳首套房首付什么事？深圳首套房首付什么比例深圳首套房首付什么比例深圳首套房首付比例深圳首套房首付什么深圳房贷首付比例是多少？2019 深圳首套房首付比例是多少？深圳350万元的房子首付多少钱？2019 深圳房贷首付的比例是多少？那么2019 深圳首套房首付的比例是多少呢。
买房是首付决定一切。如果按首付 50w，总金额在16.02亿元之间。如果是200万，关内新房选择不多(小产权房除外)！上周南山新房开盘均价，塘朗城4万，柏林田瑞5万，中海锦城4万。所以总价200万以下只能考虑二手房！(其实我个人觉得如果买房的话二手房是个不错的选择)深圳总价200万以下的笋还有很多，比如泥岗，景甜，湖北，需要楼主慢慢找比较。
如果楼主真的对新房有很大执念，我也只好买新房了。老纸就是想住新房，受不了老房子！那就只能去坪山，龙岗等地了。注意时间成本，时间成本和关于时间成本的重要事情三遍！我这里说的时间成本不仅仅是通勤，还有等待开发商所谓的配套成熟时间。)按照我们的传统观点，买房就是有钱就买，早买省事！但即便如此，我们还是要量力而行！不要被开发商迷惑，真的要吐槽开发商的大计划。
按照国家规定，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你要买一套价值100万的房子，那么你的首付至少是100万* 30% 30万。虽然有规定，但是只要你拿总房价的30%，还是有贷款问题的。以上述总房价为100万元的房子为例，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，那么剩余房价为首付，即100万元、45万元、55万元，即首付55万元。
以上都是首套房的算法。购买二套房(以家庭为单位)时，贷款首付比例不得低于50%，比如总房价100万元的房子，首付至少是100万元* 50% 50万元。买新房时，按比例和贷款额首付计算。买二手房的话，需要和业主协商首付，只要不低于首付 (≥30%)的比例即可。
