3.先天上，业主属于弱势群体，获取信息的时间往往最晚，反应最慢。烂尾建筑分几种情况。1.这座建筑无法完工。开发商由于资金问题，大楼无法完工，购房者无法顺利入住。2.购房人无法取得房产证。Part 开发商为了避免楼盖不完的情况，将在建房屋抵押给银行或金融机构融资，导致房屋产权出现问题。即使买家能顺利入住，也无法办理房产证。
4、房子 烂尾有没有必要打官司?house 烂尾有必要打官司。房子烂尾，买受人可以起诉对方要求解除购房合同，并支付一定数额的违约金，退还预付款及利息。一般来说，法院还是会支持的，法院也会协助当事人追回款项。所以开发商是否有能力支付赔偿金或者继续履行交付协议，起诉是非常必要的。如果房子是烂尾，可能会给业主带来很多麻烦，比如无法入住，经济损失等。在这种情况下，业主可以寻求法律途径维护自己的权益。
以下是应该考虑的一些因素:1 .诉讼风险:诉讼不等于胜诉，诉讼的风险和可能的结果要根据实际情况进行评估。2.诉讼费用:诉讼中需要支付诉讼费、诉讼费等可能发生的费用，需要考虑诉讼费用是否合理。3.时间成本:诉讼需要时间和精力，可能需要几年才能解决。需要考虑这个时间成本是否值得。4.解决方法:除诉讼外，还可以通过其他途径解决烂尾问题，如协商、调解、仲裁等。，需要根据自身条件综合考虑。
5、 开发商 烂尾楼法律上怎样处理1、开发商 烂尾如何合法处理该建筑1。开发商 烂尾楼房的法律处理是开发商违约。违约赔偿应根据约定或具体损失确定。开发商与购房人约定承担违约责任的，按照购房合同约定承担相应的违约责任。开发商不愿承担违约责任的，当事人通过诉讼要求开发商承担相应的违约责任。具体来说，经当事人催告后，行使撤销权的合理期限为三个月。开发商当事人经催告交付房屋，经催告后三个月内未交付房屋的，当事人可以请求退房，当事人未催告的，自撤销权行使之日起一年内。.
6、房子 烂尾了 退房能拿到钱吗首先要搞清楚烂尾房子的原因是因为开发商的资金链断裂，还是因为开发商违法，还是开发商发生了突发重大事件，还是房子在建。如果房子是开发商违规、突发重大事件等原因造成的，可以通过合法合理的渠道向政府相关部门举报，寻求政府干预，督促开发商整改，保护购房者权益。
7、 开发商违约交房,要求 退房能成功吗
