法律分析:补办肯定要花钱房产证，但不是所有的费用都由房管部门收取。由于补办房产证涉及查询档案、登报公告等程序，补办房产证的费用主要包括:1。去房管部门。2.报作废房产证统一收费，土地证登记作废统一收费；3.新的房产证需要缴纳一定的费用，新的土地证也需要缴纳一定的费用。
房地产单位有一个唯一的代码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设置统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载下列事项: (一)不动产的位置、界址、空间界线、面积、用途等自然情况；(二)房地产权利的主体、种类、内容、来源、期限、权利变动及其他权属状况；(3)涉及不动产权利限制和提示的事项；(四)其他相关事项。
4、办理 房产证实测面积大了还补交钱吗?通常的购房合同中都有约定，所以建议你看一下你的购房合同中购买面积与实测面积的差异。有约定的，按约定办理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按照合同约定的价格结算。买受人要求解除合同的，不予支持；(2)面积误差比绝对值超过3%的，买受人要求解除合同并返还已付房价款及利息的，应予支持。
5、 房产证办下来了还要不要补交锐1。买房的时候不交，就应该交税。房产证需要缴纳的费用有:契税、印花税、房价的0.05%、营业税。两年内购买的住房应缴纳的营业税为:交易价格×5%；两年后，普通住宅不再征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。教育费附加(营业税的3%)和个人所得税。2.房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。
6、拆迁房办 房产证时要再交钱,这是为什么?房型、面积、楼层需要重新测量，需要多交钱！一般办理房产证的费用如下:1。契税:1997年10月1日前签订合同的6%，1999年7月30日前签订合同的3%。1999年8月1日后签订的合同建筑面积在144/㎡(含)以下，套内建筑面积在120/㎡(含)以下，成交单价在以下。符合以上所有条件的为1.5%，不符合任何条件的为3%。2.人工费:3元/m3，注册费:100m2以下100,200m2，100元/箱，每增加100 m2 10元。4.测绘费:50m2以下5万m2，80元/例，120元。(2)办理交易验证证明时，应当缴纳服务费、登记费和测绘费；(3)以上收费标准仅供参考，一切以政府部门最终收费为准。
当7、拿 房产证的时候还要交钱吗
收到房产证，就不用付费了。你只需要拿到房产证和房产证的收据我用身份证原件就可以拿到。但是办理房产证还需要额外的费用，包括无人办证80元，增费权，其他费用。相关费用分析。每80元的居民楼，如果有共有权证，制作成本增加10元/本。2.其他物业建筑面积不足500(含500)的每宗200元，300元为500~1000，500元为1000~2000，800元为2000~5000，1000元以上为5000；如果共有权证增加生产成本10元/成本。
产权转让的产权证税率为万分之五，计税依据为产权证记载的金额，买卖双方都要缴纳:产权转让的产权证适用5元/张的固定税率，由买方缴纳。4.契税:由购房人缴纳，为总房价的3%。5.维修基金:(1)购买无电梯房屋的购房人，按照75元/平方米(按建筑面积)交存。(二)购买配有电梯的房屋，按120元/平方米(按建筑面积)缴存。
8、办 房产证为什么还要交几千钱法律分析:办理房产证需要缴纳契税，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请，有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。
