因为二手学区房市的乱象很多，可以说是乱舞，已经到了必须整顿的地步。部分学区间房的房产中介扰乱市场，将具有入场资格的二手学区间房视为牟利资本，竭力抬高学区间房的价格。这种乱象是合肥市政府不想看到的，所以选择出台规定限制二手房买卖学区。首先我们来了解一下为什么二手学区房这么受欢迎。随着改革开放的深入，中国的城市化进程越来越高。
8、 合肥发布二手房 学区房等限购政策,政策颁布对购房者有什么利弊?这样可以给他们提供更公平公正的购房机会，但是他们的竞争压力会更大，这也需要他们承担巨额贷款。这也能让很多卖家尽量减少对房子的炒作，也能让很多人买得起房子，减轻买家的负担。这也是为了让很多父母能够给孩子买房。购房者的好处是竞争对手少，因为限购限制了很多人。这是它的优点，缺点是房价可能会再次上涨，因为很多人想要，会导致房地产涨价。
9、购房知识:在 合肥购买 学区房之十大注意事项学区不言而喻，每个人都知道房间能带来什么好处。但是家长一定要注意，学校周边的房子并不是都叫学区房间。买房时一定要查看所选房屋是否在小学划定范围内，否则按照现在的房价合肥，投资百万买一套“假的学区间”。以下10个注意事项真的提醒家长。1.空谈以契约为基础。大多数房地产都是待售的。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得很有说服力，但他们经常说没有证据，写进购房合同里最保险。
2.去实地查看学校的情况。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.“学区间”和赞助费先算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。
10、 合肥准备给 学区房设入学年限, 学区房是否炒的太厉害?Now 学区炒房很贵，因为随着人们越来越重视教育，所有与教育相关的发展都很好，比如学校周边的各种书店、住宅区，特别受欢迎。诚然，很多房地产开发非常容易投机，学区 room就是其中之一。这种情况对很多普通人来说是非常不公平的。近两三个月来，合肥市的二手房市场，尤其是学区房子的市场波动较大，关于学区房子的备案价的传言不时在各个群体中传播。
2月6日，新安晚报、安徽网、大湾客户端记者从合肥市教育局了解到，目前合肥市教育局正在与相关部门研究相关意见，有望出台学区居民住宅学制政策。市民来信学区房价暴涨需要政策约束，"学区房价高于普通住房，但现在已经太过分了。其中炒房团和一些中介联手炒作，”来自省会的戴先生，在2020年底的几次看房后，向新安晚报、安徽网、大湾客户端热线讲述了自己的经历。
