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如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税；另外，如果出售的房产是非住宅房产，任何情况下都要缴纳个人所得税。上海 二手房首付比例是多少？1.二手房首付是指买方在购买时需要一次性支付的金额二手房，银行贷款除外。计算方法为:实际成交价格，贷款金额净首付。二手房的交易中，二手房的低首付比例适合房东协商决定，一般为20%至30%。
2021上海二手房房价会降。数据显示，8月份上海 二手房成交量较去年同期下降40%，成交价格也首次出现明显下降趋势，同比下降5%。量价均已跌至2019年月均水平。说明:二手房是已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的房产。它是相对于开发商手中的商品房而言的，是房地产产权交易三级市场的俗称。
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