深圳学区房子降价，顶学区房子减500万。是什么原因造成的？最近深圳学区房间的热度有所降温。在某拍卖平台上，有一套深圳的top 学区房拍卖，起拍价比市场价便宜500多万元。没有人关心，那么是什么导致了这个问题呢？其原因如下。一是学区间的高价不合理，不符合当前需求。北上广房价过高后，大家产生了误解。大家都以为学区房间真的值这么多钱？
每日财经新闻稿(深圳经济特区暗灰建设条例草案征求意见稿)提出“深圳拟实施大学区招生和学校管理模式”足以刺激楼市敏感的神经。第二:以前学区间的高价是人们的需求驱动的，但新方案发布后人们改变了看法。直降500万，还是卖不出去！学区房间被狠狠的砍价，有人宁愿放弃200万定金也不愿意做接盘人。“以前深圳的学区房很让人羡慕，还有人占着学区房，享受着高租金，随时可以卖掉，真让人眼红。
4、沈阳:房产中介不得以 学区房名义挂牌二手房中国住房网讯(杨洋/文)9月25日，据辽宁发布的微信官方账号消息，日前，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合下发通知，要求房地产中介不得以学区 house的名义挂牌二手房，同时出售房产。《通知》规定，房地产开发企业、商品房营销机构在销售商品房过程中销售广告不得含有居民户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以报名就读特定中小学，或者使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。
5、房地产 广告发布规定房地产公司发布时应注意的一些问题广告。比如房地产公司打出的广告必须真实、合法、科学，不能欺骗和误导消费者。房产公司广告中的房屋信息必须真实，广告中的房屋面积应注明为建筑面积或套内面积。广告的内容不能作为投资回报进行升值或承诺；广告的内容不能违反国家有关价格管理规定；广告的内容不可争议；所以，买房时要仔细查看开发商出具的。
根据我国最新的不动产广告发布规定，不动产广告不能含有关于升学或户口的承诺，因此将不动产广告 学区用于住房是违法的。楼盘打电话广告，可以根据实际情况描述周边配套和教育资源，但不能盲目误导消费者，也不能做一些承诺，但具体也要看当时的情况。如果学校和房屋开发商签订了入住协议，这个时候你可以有学区。
