学区需要提前一至两年买房，才能上学。需要注意的是学区在不同地区会有变化，今年可能属于学区明年就分非学区了，所以一定要提前一到两年购买。为了保证正常入学，孩子需要尽快落户，把原来的户口迁出办理迁入手续，否则即使拥有房屋产权，没有户口也无法入学。还要注意学区的调整，为它做好充分的准备。
购买注意事项学区房子1。如果选择学区 house，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是一成不变的。孩子能不能顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区的定义，离学校不近。
4、 学区房入学条件有哪些 学区房购买后几年后才能入学 学区房购买注意...在父母眼里，孩子的教育永远是很到位的。很多家长为了让孩子不输在起跑线上，愿意花大价钱买学区房。学区房源对于学校来说是一个很好的小区，而学区房源不是马上就能买到的，那么学区房源的入学要求是什么呢？学区买房后多少年可以入学？下面介绍一下购买学区房间的注意事项。让我们来看看。1.学区房子的准入条件是什么？1.很多地方实行的是规划一个区就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区为了孩子上名校。
学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同学区，对新房的初中入学要求就包括承租人一致一年以上。如果买二手，需要三年以上一致。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。
5、购买 二手房,一般购买 多久房龄的比较好?想买二手看房注意。如果房龄超过这个数，最好不要买。其实在买二手房子的时候，一定要选择买短期的房子，比如二三十年比较合适。房龄尽量在5年以内，比较好。如果房子特别旧，就容易出现很多问题。我觉得还是买二手的房间比较好，一般20年左右的房龄，因为可以更长久。买a 二手房子的时候，通常建议你买a 二手房子，房龄两年以上，五年最好。
6、 二手房的满二 学区房是什么意思二手房子满2:指两年的房产证或者两年的契税发票，因为现在二手房子交易有增值税(5月1日前叫营业税)，两年后免征。学区房子:从某种意义上来说，学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。(参考百度百科)学区间:通俗点说，从字面上看，属于学校占地面积内的房子。
7、买 学区房要提前 多久买才能上到学Buy 学区你得提前三年买房才能上学。一般买了这个房子，在学校就有学位了。你至少要提前三年买房，有些学位是有年限限制的。楼盘位置在学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位；不是固定的。今年可以参加，明年不一定能参加，因为学区房间每年分，系统循环。很多学校规定孩子入驻三年后才能入学学区室，否则要交赞助费。学区房间是政府分的，不同年份会有调整。
注:购买学区室需要提前一年，因为很多学校都有规定，要落户满两年才能入学，所以需要提前了解学校政策。新房的学区和学位不会写进合同，一般是口头承诺，没有法律效力。二手在房屋交易之前，首先要了解原房主的户口是否已经迁入，其次是原房主的子女是否完成了六年的学业，最好是去学校查询。
8、买 二手 学区房注意事项Buy二手学区1号房注意事项。了解一下学区 Division在确定是否使用学位指数之前，大家首先要确认你要买的房子，按照学区的划分，是否。在这个家长帮上，可以自己参考。需要注意的是，必须参考的学区的范围，虽然学区整体变化不大，但会根据每年的招生情况稍作调整。因此，参考划分结果是可靠的。2、弄清学校招生的要求根据学校的招生简章，查看学校对招生年龄和学生排序的要求。
这里又有一个户籍迁移的问题。如果房东把户口迁到这个房子现在的位置，他需要先搬出去，你才能搬进去，记住住房户一致录取是有保障的，别忘了户口的问题！有些学校还会核实业主是否真的入住。每个学校可能都不一样，请参考你意向学校的招生简章或者直接咨询学校。3.没有官方渠道查学位是否使用，学校和教育局都不会提供查询服务，除非你认识熟人，让他们帮你查。
