提前买学区房多久才能上学？学区必须住3年以上的房间才能上学吗？买了学区房，孩子可以就近上学吗？学区房间和学位房有什么区别？小卧室学区房间*注意事项首先要明确不是学校附近的房子而是学区房间。一般可以提前1-2年购买学区房间，学区房间在各地区的划分可能会有变化，可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
首先要明确不是学校附近的房子，而是房间学区。对于公立学校来说，并不总是可以就近入学。另外，在同一个小区也不一定都是学区的。二、无论是一手学区房，还是二手学区房，必须同时满足三个条件:1。房屋交付后，户口必须随父母迁入；2.入学应满足三个条件，即学生户口、房产证和实际居住地址；3.报到时间至少是开学前一年。
因为学区一间间划片每年都有变化。之前最好确认房产已经纳入学校招生学区两年以上。一般来说每个学区的规定都不一样，提前13年考虑就够了。第四，自住和投资考察有区别。居住舒适度是自住需求的首要考虑，面积较小的房源可以考虑投资需求。第五，如果买房前学校已经建好了，最好先去学校咨询一下。确认是否与开发商承诺一致；如果不建，开发商可以出示学校的招生协议，这些名校可以作为购房合同的条款写入合同。
学区间，只要证件齐全，可以住一辈子。学区房子是指位于教育资源丰富、教学质量高的区域的房产。买学区房子可以让孩子接受良好的教育，同时提高房产的价值。但是，是否能住生活取决于很多因素，比如:1。学区教育质量能否持续保持。如果未来教育质量下降，那么学区 room的价值也会下降。2.房屋的建筑质量和维修。如果房子本身质量不好或者长期无人问津，住一辈子的可能性就会降低。
3、 学区房有对面积,居住年限的限制吗“凤凰华清”网友，只要在当年6月30日前迁入，实现户口本、独立产权证、实际居住地“三一致”，就符合教学区入学条件。没有房面积，没有居住年限。学区房间是一个商业炒作的概念。目前，我国在比勉方面还没有法律明确指出哪些是学区室，哪些不是。不会体现在购房合同中。从法律上讲学区室只是一个普通住所，不会有其他限制。
