1、成都准备新房购买材料。买房前，把身份证、户口本、收入证明、结婚证、首付证明、银行存折、信用记录好。2、 看房。买房前先看房看看土地、房屋产权是否清晰，有无遗留纠纷。注意房产证上的业主姓名是否与卖方一致。成都买新房的时候，搞清楚房子的类型。集资房单位盖章后才能交易，经适房住满五年才能交易。如果快一点，就知道开发商有没有“五证”了。
确认双方身份后，在签订合同前，审查中介资质，看是否已办理工商登记手续，确认对方是卖方的法定代理人。成都签订购买新房合同时，应支付首付款或定金，卖方应出具收据。4.办理一系列手续后，就进入买房、房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、领取收据阶段。买房后要尽快办好房产证，督促卖方迁出户口。成都购买新房不能私下交易，产权过户只能由相关部门完成。
6、外地人怎样在 成都买房根据成都住房限购政策，外地人具备以下条件可在成都: 1。已婚者可提供结婚证(结婚证)。2.我在当地没房；如果你有房子，税可能会高一些。3.能提供2年内连续缴纳13个月的税单或社保；非本市户籍家庭，购房前需提供1年以上(13个月)的纳税证明或社会保险缴纳证明。但缴纳房产税，符合以下条件的，可享受房产税优惠:对符合国家和本市有关规定的高层次人才，以及重点行业急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，暂免征收房产税；对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于唯一家庭的住房暂免征收房产税；对持有本市居住证不满三年的购房人的上述房屋征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的人员，可退还对上述房屋征收的房产税。
7、 成都买房顺位政策成都限购令政策成都限购令政策采用了新的摇号规则，只适用于“最受欢迎的楼盘，申请人超过三人”。根据报名人数，按报名时间顺序排列。按照以下顺序抽签:持有房产所在区域户籍和社保的购房人；第二序列:房产所在区域持有户口的购房者；第三序列:房产持有地的社保；第四单:未在本区稳定工作，且连续缴纳社保，但符合本区住房限购政策。
审核期间，第一批人数超过其住房数量3倍及以上的，按其在同一住房稳定工作并连续缴纳社会保险的年限进行审核；第一批登记购房人数不超过房源数量的3倍，按顺序对登记购房人资格进行审核。买房注意事项先搞清楚，别着急，买房不是一件容易的事。从最初的选择到现在的稳定，是一笔不小的开支。
