个人急售 二手房怎么卖？长沙 二手房交易税二手房新政，二手房交易税计算。长沙买/卖二手房作为湖南知名城市有哪些新政策长沙，这也让很多人想搬过去买房居住，现在长沙和其他城市一样，房地产市场是以为基础的，基本上我还是会选择买二手房，这么长时间买不起新房子。那么，长沙 二手房，有哪些新的交易政策。
找个善解人意的哥们，给他点钱跑腿。契税:1。购买超过144平方米的房产要缴纳的契税为:房价的3%；2.购买的房产不超过144平米要缴纳的契税为:房价的1.5%；3.以首套房为例，所购房产不超过90平米需缴纳的契税为:房价的1%，二套房的1.5%；个人所得税:1。房产证满5年且为唯一住房的，无需缴纳个人所得税；2.面积超过144平方米的，需要缴纳房产交易获利部分的20%或总房价的1%；
营业税:1。房产证未满五年，面积超过144的，需缴纳总房款的5.5%；2.房产证未满五年，面积在144以下的，按差额的5.5%征收；3.房产证已满5年、面积超过144的，需缴纳房产交易利润的5.5%；4.房产证5年以上，面积144以下的，不需要交费。签合同，交税，办理房产证过户，拿到房产证。
1，长沙 二手房贷款流程:1。有效身份证明材料(如身份证、户口本、结婚证等。);2.收入证明(如银行流水、纳税证明)；3.借款人与售房人签订的房屋买卖合同；4.银行要求的其他证明文件。2.长沙 二手房申请条件1。所购房屋具备进入房地产二级市场的条件，产权清晰，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议；2.购房首付款有一定比例，并已在银行开立结算账户；3.同意将所购二手房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规并经贷款人认可的有效担保；4.银行规定的其他条件。
3、 长沙买卖 二手房新政策有哪些作为湖南知名城市长沙，很多人都想搬过去住房子。现在长沙，和其他城市一样，房地产市场以二手房为首，所以如果你是着急生活的朋友，基本还是。接下来，让我们和边肖一起去了解一下吧！长沙买卖二手房新政策本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的，取得房地产权属证书满四年后只能购买第二套商品住房，未成年人不得单独购买商品住房。还有从市外迁入，落户满一年且在本市有稳定就业，或者在本市连续缴纳24项社保费用，被限制购买第二套商品住房的户籍家庭。
