学区住宅是指周边有学校教育资源的居民住宅。从某种意义上说，学区住房是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。学区 room 面积，各地规定不一样。有的地方规定太小的单身公寓，小于35平米的不能算学区间，大部分地方没有限制。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
对学区 room 面积的大小没有限制。学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以通过享受义务教育不参加考试就近入学。这个范围内的属性叫做学区 room。学区房间有以下特点:1。有一定的录取风险，每学年根据片区招生情况变化。但在某些固定区域，变化幅度特别小。2.学区室通常是公立学校。3.有户口才能入学。师资质量比较高，教学质量好，收费便宜。
扩展信息:备注:1。注意划片情况:名校划片范围不固定。很多学校每年都会根据招生情况或者其他不确定因素，对学校周边街区的划分做一些调整。不一定建在学校附近的小区就是学校的学区间，这是很多购房者的误区。2.签订和解协议:建议买家在购买二手学区房屋前签订和解协议，确保交易完成后原业主户口立即迁出。
一般没有面积的限制。只要有市区房产证，就可以迁户口。还有特殊情况需要以学区房间所在地政府出台的政策为准。有些地方学区房子要求面积不能小于40㎡，性质必须是住宅；有的地方要求在学区就读，房子面积不小于60㎡。至于户口迁移，也是由当地政府要求孩子和父母迁到学区当地户口。学区 room来源于“就近入学”，所以学区 room上学需要户口。
对于孩子读书买房的情况，尽快安顿下来是关键。学区 house价值趋势:面对楼市调控政策，学区 house的抗跌性最强，价值高，与其他楼盘的区别在于学区house是基本的。同时，二套房贷上涨的影响远小于其他商品房。优质教学资源有限导致学位房价格上涨，一定程度上抵消了房贷政策的影响。
6、嵊州 学区房一定要达到多少 面积嵊州已经开始执行45平米以下的房子，不能算学区间。不同城市的政策不一样，有的城市规定学区 room 面积需要40平米以上，而且是居住性质的房子。部分城市规定学区间面积不得小于60平方米，目前我国有大量的人在买学区房子，-0/房子的价格很高。我们已经考虑买学区房子了，不能犹豫太久，否则可能买不到学区房子。
