真实学区房为:房屋属于某重点小学或中学学区。购买学区房间只获得优质学校随机派位资格。能不能进，要看学校的容量和报名人数。购买学区房子时，要注意以下几点:1。学区房子受户籍限制，需要登记本地学生。2.不是说离学校近的房子就是学区间，也不是说一个小区就是学区。3.学区的年度划分并不固定，会根据学区所辖人口的变化而略有调整。
4、 学区房和学位房的区别学区房间和学位房还是有很大区别的。市面上比较常见的房是学区，意思是购买了这个学区内的房子并把户口落在房子里后，按照户籍，按照教育部介绍的就近的。学位房一般指有入学机会的房子。买房后，孩子可以就读指定学校。两套房子基本一样，但相对来说，只要购买了学位房，孩子入学基本可以得到保障。
5、学位房和 学区房的区别有哪些相信大家都知道学区房间！日常生活中，很多学校都会和开发商签订协议，只要业主买了开发商开发的房子，就可以就读该校。所以很多家长为了解决孩子上学的问题，会买学位房。那么，学位房和学区房有什么区别呢？让我们一起来探索答案吧！1.规定不同:学位房一般是指定学校有合作关系，买房后可以附校的指标；而学区 room是指学生被教育部门要求免试就近入学注册。一般根据孩子的户籍所在地，教育部门安排就近上学。
3.入学政策不同:一般提前三年买房就有入学机会，因为有些学位是有年限限制的。而且孩子入学，不需要经过电脑派位、考试等程序。和学区 room大部分学校规定孩子落户满三年才能入学，否则需要交赞助费，而学区 room是政府分的，不同年份规定不同。4.学位保障就不一样了:学位房一般就是只要在楼盘买了房，就可以高枕无忧的在学校了。
6、 学区房和商品房的区别是什么商品房是指可以作为商品进行交易的房屋。它具有商品的属性，所以现在买的房子都是商品房。在房产交易市场，学区房子很受欢迎。学区房子和商品房有什么区别？让我们和边肖一起来看看吧。1.学区房子和商品房有什么区别1。价格，学区房子作为特殊的商品房，被赋予了教育设施和重点学校的名额，所以价格肯定高于同品质同地段的商品房；2.流动性。二手房和商品房进入交易市场肯定没有学区房子受欢迎。学区房子即使20年以上，成交量也不低，而20年以上的二手房基本都是老房子，交易属性不高。
7、就近入学和 学区房有什么区别就近入学是政策，学区房子是为了满足就近入学政策而选择的房子，尤其是现在一些重点小学。学区分割后，一些优质医疗资源的学校周边房价会更高，所以这部分房子叫。比如买了学区室后，因为户口迁移，这一带凡是符合入学条件的都可以摇号入学或者直接入学，但是现在为了公平，很多地方都采用摇号的方式抽取学生。
8、学位房和 学区房有什么区别1。学位房和a 学区房有什么区别？1.学位房与a 学区间的区别在于:(1)规定不同:学位房一般与指定学校有关联或合作关系，a 学区间以学生住所地为准。(2)范围不同:学位房可以不在学区的范围内，但学区的房间必须在学区的范围内；(3)录取政策不同。学位房至少要提前三年购买，有些学位还有年限限制。
房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，以基准地价、标定地价和参照当地市场价格的各类房屋重置价格为基础，按照国家规定的技术标准和评估程序进行。二、学区房子里的学校是怎么划分的学区房子的学校划分标准如下:1，一所学校被分成几个区。只要相关户口的孩子都在这个区域内，符合物业的相关规定，就可以考上这个学校。
